改造施工協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體改造地點(diǎn)]進(jìn)行改造施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體改造地點(diǎn)]的[建筑物名稱或區(qū)域]進(jìn)行全面改造施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有裝修、結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面地面處理、門窗更換、室內(nèi)外裝飾裝修等，以達(dá)到甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)。2.施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工過程中所使用的材料、設(shè)備等必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具備合格證書及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并向甲方提供材料、設(shè)備的詳細(xì)清單及質(zhì)量證明文件。（3）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后需經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供準(zhǔn)確、完整的改造施工所需資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、設(shè)計(jì)變更要求、場(chǎng)地現(xiàn)狀等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。（2）有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。（4）按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題或與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)單位，共同協(xié)商解決方案。（5）負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等工作，并確保所采購的材料、租賃的設(shè)備符合質(zhì)量要求和施工進(jìn)度需要。（6）在施工過程中，妥善保管甲方提供的各類資料及施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（7）工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及工程結(jié)算資料等，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、工程期限1.開工日期：本工程定于年月日開工。2.竣工日期：本工程定于年月日竣工，總工期為日歷天。3.工期調(diào)整（1）如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或新增施工內(nèi)容的；因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)具備施工條件延誤的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。（4）剩余工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（3）若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，