承包福利機(jī)構(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有福利機(jī)構(gòu)相關(guān)資源，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方福利機(jī)構(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.福利機(jī)構(gòu)概況甲方所屬的福利機(jī)構(gòu)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該福利機(jī)構(gòu)主要為[服務(wù)對(duì)象群體，如老年人、殘疾人等]提供綜合性的福利服務(wù)，包括但不限于生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等服務(wù)項(xiàng)目。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備福利機(jī)構(gòu)內(nèi)配備了一系列設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床位[X]張，各類生活設(shè)施如床鋪、桌椅、衣柜等；康復(fù)護(hù)理設(shè)備如康復(fù)器械、護(hù)理床等；文化娛樂(lè)設(shè)施如活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、健身器材等；醫(yī)療保健設(shè)備如診斷儀器、治療設(shè)備、藥品儲(chǔ)備等。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后進(jìn)行詳細(xì)的資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，并制作資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。3.人員配置甲方目前在福利機(jī)構(gòu)配備了專業(yè)的工作人員，包括管理人員[X]名、護(hù)理人員[X]名、醫(yī)護(hù)人員[X]名、后勤保障人員[X]名等。乙方應(yīng)在承包期間根據(jù)服務(wù)需求合理安排人員工作，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。在承包交接過(guò)程中，雙方應(yīng)就人員的工作交接事宜進(jìn)行明確約定。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)福利機(jī)構(gòu)的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)文件等資料，確保乙方能夠合法開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與福利機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如許可證年檢、稅務(wù)登記等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)福利機(jī)構(gòu)與周邊社區(qū)、政府部門(mén)等的關(guān)系，為乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定向乙方交付福利機(jī)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)福利機(jī)構(gòu)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展各類服務(wù)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和服務(wù)實(shí)際情況，合理調(diào)整福利機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。有權(quán)使用福利機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用及其他應(yīng)支付費(fèi)用后的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)福利機(jī)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為福利機(jī)構(gòu)的服務(wù)對(duì)象提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)水平。負(fù)責(zé)福利機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等工作，合理安排人員崗位，確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付員工工資、福利等費(fèi)用，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)福利機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送福利機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和福利機(jī)構(gòu)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或交付福利機(jī)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致福利機(jī)構(gòu)受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象投訴或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將福利機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為，并將福利機(jī)構(gòu)恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力等原因?qū)е赂＠麢C(jī)構(gòu)遭受重大損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或其他相關(guān)條款。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址或按照對(duì)方書(shū)面通知變更后的地址為準(zhǔn)。若通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收單為準(zhǔn)；若通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)；