承包地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的承包地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有意受讓該承包地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包地流轉(zhuǎn)合同：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的承包地位于[具體地址]，四至界限為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.承包地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證記載，該承包地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方受讓該承包地后，只能用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.地上附著物：承包地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹木、灌溉設(shè)施等]，乙方應(yīng)尊重現(xiàn)狀，不得故意破壞。對(duì)于因乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要必須拆除或改造的地上附著物，需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予甲方合理補(bǔ)償。二、流轉(zhuǎn)期限1.本次承包地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還承包地。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方合理使用承包地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害承包地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，收回承包地。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的承包地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與承包地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)與承包地相關(guān)的稅費(fèi)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)。有權(quán)自主決定承包地的生產(chǎn)經(jīng)營方式，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。對(duì)承包地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等投入的，有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除時(shí)，要求甲方給予合理補(bǔ)償（補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。按照約定的土地用途合理使用承包地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承包地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，及時(shí)交還承包地，并保證承包地及地上附著物的完好（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或損壞地上附著物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自收回承包地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包地，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還，同時(shí)應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)賠償甲方因土地用途改變?cè)斐傻娜繐p失。4.若乙方未在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后及時(shí)交還承包地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回承包地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，