莊園償裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處莊園（以下簡(jiǎn)稱“該莊園”），位于[具體地址]，面積為[X]平方米，現(xiàn)甲方欲對(duì)該莊園進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行莊園裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修范圍：莊園內(nèi)所有建筑物的室內(nèi)裝修，包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、活動(dòng)室等各個(gè)功能區(qū)域。莊園室外景觀及配套設(shè)施的裝修，如庭院綠化、景觀小品、休閑步道、泳池等。2.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如歐式古典、中式簡(jiǎn)約等]3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員驗(yàn)收合格，并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后，甲方支付至合同總價(jià)款扣除5%質(zhì)保金后的余額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格及范圍進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)：向乙方提供該莊園的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)莊園周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。對(duì)乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理要求及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、范圍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。編制詳細(xì)的裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照上述文件進(jìn)行施工。不得擅自變更裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工隊(duì)伍具備良好信譽(yù)及施工能力。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，減少施工噪音及粉塵污染，保護(hù)周邊環(huán)境。采購的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，合格后方可使用。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，每月[具體日期]提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提交裝修工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的進(jìn)度保障措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照審核通過后的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在裝修工程施工過程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，按照調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、范圍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：裝修工程所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，無明顯質(zhì)量缺陷。裝修工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光滑，色澤一致，無裂縫、變形等缺陷。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用、工程資料等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、范圍進(jìn)行施工，或擅自變更裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方采購的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴