承包磚廠合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠一座，乙方具備相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方磚廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其位于[磚廠具體地址]的磚廠承包給乙方經(jīng)營。該磚廠占地面積為[X]平方米，擁有磚窯[X]座，制磚設(shè)備[具體設(shè)備清單]等配套設(shè)施。2.磚廠目前具備正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的場地、設(shè)備及相關(guān)證照手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等，甲方應(yīng)確保相關(guān)證照手續(xù)在承包期內(nèi)合法有效，并積極協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對磚廠的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е麓u廠無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)向乙方提供磚廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、證照手續(xù)等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。在承包期開始前，負(fù)責(zé)將磚廠的場地、設(shè)備等交付給乙方，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記、環(huán)保審批等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)磚廠周邊的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將磚廠另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照法律法規(guī)及本合同約定開展磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)使用磚廠現(xiàn)有的場地、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行合理改造和更新，但不得損害甲方的利益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е麓u廠無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營磚廠，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)磚廠的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、生產(chǎn)安排、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，確保磚廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，采取有效措施減少環(huán)境污染，承擔(dān)因磚廠經(jīng)營產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。負(fù)責(zé)磚廠設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，因乙方原因造成設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。在承包期內(nèi)，定期向甲方報(bào)告磚廠的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿后，按照本合同約定將磚廠的場地、設(shè)備等完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致磚廠被相關(guān)部門查處或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將磚廠轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)包或出租所得收益，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對磚廠設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因設(shè)備損壞給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定在承包期滿后將磚廠的場地、設(shè)備等完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款，并承擔(dān)因拖延交付給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.