工地物業(yè)的合同范本工地物業(yè)合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工地名稱]工地，為了保障工地的正常運營秩序，維護(hù)工地的安全與環(huán)境衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工地物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）工地范圍本合同所涉及的工地位于[工地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于建筑物、施工場地、臨時設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)服務(wù)負(fù)責(zé)工地出入口的24小時值班，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入工地。定時對工地進(jìn)行巡邏，每[X]小時巡邏一次，確保工地內(nèi)各區(qū)域的安全，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。協(xié)助甲方維護(hù)工地內(nèi)的治安秩序，配合公安機(jī)關(guān)處理各類治安案件。2.環(huán)境衛(wèi)生管理每日對工地內(nèi)的道路、施工場地、臨時設(shè)施等進(jìn)行清掃，保持工地環(huán)境整潔。及時清理工地內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，確保垃圾日產(chǎn)日清。定期對工地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對工地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，確保設(shè)備正常運行。及時維修和保養(yǎng)工地內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備，記錄設(shè)備維修情況，建立設(shè)備檔案。協(xié)助甲方進(jìn)行新設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。4.綠化養(yǎng)護(hù)對工地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。根據(jù)季節(jié)和工地實際情況，適時調(diào)整綠化方案，確保綠化景觀的美觀和生態(tài)效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的工作計劃和工作安排，并對重要事項進(jìn)行決策。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括工地規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地內(nèi)施工單位、其他相關(guān)方的關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)工作的順利開展。按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的物業(yè)管理服務(wù)方案和工作流程，但需報甲方備案。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理服務(wù)工作中遇到的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員和服務(wù)人員，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。定期向甲方匯報物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。建立健全物業(yè)管理服務(wù)檔案，妥善保管與服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料。遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣[X]元。此費用包含乙方提供本合同約定的各項服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費用、綠化養(yǎng)護(hù)費用、辦公用品費用等一切開支。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此支付的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的物業(yè)管理服務(wù)費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。