租賃合同2025年協(xié)議書模板甲方（出租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有使用權(quán)的位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的房屋（建筑面積[面積]平方米，房間數(shù)量[數(shù)量]間，戶型結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，裝修狀況[狀況]，附屬設(shè)施包括[設(shè)施清單，如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等]）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限]年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月[單價(jià)]元，總計(jì)每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.租金構(gòu)成：本租金為[是否包含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等說明]。4.逾期付款責(zé)任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、水、電、氣、暖等費(fèi)用以及承擔(dān)房屋及設(shè)施損壞（超出正常損耗部分）的責(zé)任。3.押金返還：合同期滿，乙方按約定交還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息返還給乙方。如需從押金中扣除費(fèi)用，應(yīng)提供有效憑證，扣除金額不得超過押金總額。第五條轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.[如果允許轉(zhuǎn)租，則添加：如允許轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金，且應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方。]第六條租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及基本水電設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)日常使用中造成的非自然損耗部分的維修，并應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔。3.乙方如需維修，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在合理期限內(nèi)維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方維修不得影響房屋的正常使用。第七條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金超過[天數(shù)]日的；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；(3)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；(4)損壞租賃物，情節(jié)嚴(yán)重的。3.租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)按約定交還租賃物。4.合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將租賃物及其附屬設(shè)施（狀況應(yīng)保持良好，正常損耗除外）交還甲方。雙方應(yīng)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何正式通知均應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本合同載明的地址。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙