小區(qū)聘請門衛(wèi)協(xié)議書甲方（聘請方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受聘方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為維護小區(qū)的安全與秩序，需要聘請門衛(wèi)提供相關服務，乙方具備從事門衛(wèi)工作的能力和條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方聘請乙方擔任小區(qū)門衛(wèi)事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及要求（一）服務地點本協(xié)議所涉及的服務地點為甲方所在的[小區(qū)名稱]，具體地址為[小區(qū)詳細地址]。（二）服務期限本協(xié)議服務期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。（三）工作時間乙方應按照甲方規(guī)定的工作時間履行職責，具體工作時間為[詳細工作時間段，如每周一至周日，每天上午[上班時間]至下午[下班時間]，其中每周[具體某天]為輪休時間]。乙方需保證在工作時間內按時到崗，不得擅自離崗。因特殊情況需要調整工作時間的，甲方應提前通知乙方。（四）工作內容1.人員與車輛出入管理負責對進入小區(qū)的人員進行身份核實與登記，嚴禁無關人員進入小區(qū)。對來訪人員，應詢問來訪事由，并與被訪業(yè)主或住戶取得聯(lián)系，經(jīng)同意后方可放行。對進入小區(qū)的車輛進行檢查，包括但不限于核實車輛是否為本小區(qū)業(yè)主或住戶所有，是否有停車證等。對于外來車輛，需進行登記并經(jīng)業(yè)主或住戶確認后方可放行，臨時訪客車輛應引導至指定臨時停車位停放，并告知其停車規(guī)定。2.巡邏工作按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔對小區(qū)進行巡邏，巡邏范圍包括小區(qū)內的公共區(qū)域、樓道、停車場等。巡邏過程中應注意觀察小區(qū)內的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時報告并采取相應措施。檢查小區(qū)內的消防設施、設備是否完好，消防通道是否暢通，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知相關部門進行處理。3.安全監(jiān)控負責監(jiān)控小區(qū)內的監(jiān)控設備，確保設備正常運行，能夠實時監(jiān)控小區(qū)內的各個區(qū)域。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控畫面異?；虺霈F(xiàn)可疑情況，應及時進行查看并記錄相關信息。協(xié)助處理小區(qū)內發(fā)生的各類突發(fā)事件，如火災、盜竊、打架斗毆等，并及時向甲方或相關部門報告。在事件處理過程中，應盡量保護現(xiàn)場，配合相關部門進行調查。4.其他工作完成甲方交辦的與小區(qū)安全保衛(wèi)相關的其他臨時性工作任務，但不得與本協(xié)議約定的工作內容相沖突。協(xié)助甲方做好小區(qū)內的各類活動的安全保障工作，維護活動現(xiàn)場的秩序。（五）服務標準1.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項規(guī)章制度，文明執(zhí)勤，禮貌待人。2.確保小區(qū)人員與車輛出入登記信息準確、完整，無漏登、錯登現(xiàn)象。3.巡邏工作應認真負責，無巡邏死角，發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況應及時報告并處理得當，未發(fā)生因巡邏不到位導致的安全事故。4.監(jiān)控設備應保持正常運行狀態(tài)，能夠及時發(fā)現(xiàn)并記錄各類異常情況，監(jiān)控資料保存完整，保存期限不少于[規(guī)定期限]。5.對于小區(qū)內發(fā)生的突發(fā)事件，乙方應在第一時間做出反應，并采取有效的應急措施，將事件對小區(qū)造成的影響降到最低限度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準履行職責。有權根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，對乙方的工作時間、工作內容等進行合理調整，但應提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件和設備，包括但不限于門衛(wèi)室、辦公桌椅、照明設備、通訊工具、巡邏設備等，并確保設備正常運行。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。向乙方提供小區(qū)的相關資料，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、住戶信息、車輛信息、小區(qū)布局圖、安全管理制度等，以便乙方更好地履行職責。協(xié)助乙方處理工作中遇到的困難和問題，為乙方開展工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得服務費用。在履行職責過程中，如遇緊急情況或自身無法處理的問題，有權向甲方報告并要求甲方提供協(xié)助。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、損害乙方合法權益的行為，有權拒絕并向有關部門反映。2.義務遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮，認真履行本協(xié)議約定的工作內容和職責。按照本協(xié)議約定的工作時間、工作地點和工作標準提供服務，不得擅自離崗、脫崗或曠工。如有特殊情況需要請假，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主、住戶的個人信息，不得泄露給任何第三方。定期對工作中使用的設備、工具進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方保管不善或使用不當導致設備、工具損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應自行承擔因履行本協(xié)議產(chǎn)生的個人所得稅等相關稅費。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方的工資、福利、社會保險等所有費用。（二）支付方式甲方應在每月的[支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）費用調整在本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或市場行情變化等原因，導致服務費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件和設備，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作時間、工作內容和服務標準履行職責，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用。2.若乙方擅自離崗、脫崗或曠工，每發(fā)生一次，甲方有權扣除乙方當日服務費用的[曠工扣除比例]。如乙方曠工累計超過[曠工期限]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主、住戶的個人信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，