工程提前介入?yún)f(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]工程（以下簡稱“本工程”），為確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前介入本工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、范圍、建筑面積、層數(shù)等工程規(guī)模相關(guān)信息]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來源：[說明資金的構(gòu)成及來源渠道]二、乙方提前介入服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段協(xié)助甲方對工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行法律合規(guī)性審查，確保設(shè)計(jì)方案符合國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、政策要求以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。從法律風(fēng)險(xiǎn)防控角度，對設(shè)計(jì)方案中涉及的土地使用、建筑功能、消防、環(huán)保、安全等方面提出專業(yè)法律意見和建議，避免潛在的法律糾紛。2.施工準(zhǔn)備階段參與審查甲方與施工單位簽訂的施工合同，重點(diǎn)審查合同條款是否明確、合法，雙方權(quán)利義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否清晰合理等，確保施工合同的有效性和可操作性。協(xié)助甲方梳理施工前期所需辦理的各類行政審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證變更（如有）等，提供辦理手續(xù)的法律程序指導(dǎo)和文件清單，確保手續(xù)辦理合法合規(guī)、及時(shí)準(zhǔn)確。對施工場地及周邊環(huán)境進(jìn)行法律調(diào)查，排查是否存在影響工程施工的法律障礙，如土地權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等，并提出相應(yīng)的解決方案。3.施工過程階段定期巡查施工現(xiàn)場，監(jiān)督施工單位是否按照法律法規(guī)、施工合同及相關(guān)工程規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的違法違規(guī)行為和潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助甲方處理施工過程中與周邊居民、單位等產(chǎn)生的糾紛，如噪音污染、粉塵污染、施工影響相鄰建筑物安全等問題，提供法律應(yīng)對策略和糾紛解決方案，維護(hù)甲方合法權(quán)益。審查施工過程中涉及的各類工程變更、簽證文件，確保文件的簽署程序合法、內(nèi)容明確，為工程結(jié)算和后期糾紛處理提供有力依據(jù)。4.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助甲方制定竣工驗(yàn)收計(jì)劃，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程竣工驗(yàn)收符合法律法規(guī)和合同要求。參與工程竣工驗(yàn)收工作，從法律角度審查驗(yàn)收文件的完整性和合法性，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出法律意見，協(xié)助甲方妥善處理遺留問題，為工程順利交付使用提供法律保障。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供提前介入服務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議和要求，乙方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)向乙方提供開展提前介入服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工許可證、各類審批文件等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。為乙方開展工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括安排專人與乙方對接、提供辦公場地等，確保乙方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以獲取開展工作所需的信息和資料。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的法律專業(yè)知識(shí)和工程領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)，確保能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量、專業(yè)化的提前介入服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，認(rèn)真履行提前介入服務(wù)職責(zé)，為甲方提供全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的法律專業(yè)意見和建議，有效防控工程建設(shè)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案，保持與甲方的溝通順暢。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的工程提前介入服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限延長導(dǎo)致乙方工作量明顯增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)階段服務(wù)并提交書面報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成施工準(zhǔn)備階段服務(wù)并提交書面報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成施工過程階段服務(wù)并提交書面報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成竣工驗(yàn)收階段服務(wù)并提交書面報(bào)告，且工程順利通過竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展服務(wù)所需的資料和文件，或未提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限履行提前介入服務(wù)職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程延誤損失、重新聘請服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或工程技術(shù)資料等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成全部服務(wù)義務(wù)之