工地宿舍承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有工地宿舍需要承包給乙方進行管理和運營，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將工地宿舍承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及數(shù)量甲方將位于[工地具體地址]的[X]間宿舍承包給乙方。宿舍房間規(guī)格為[詳細描述房間面積、布局等情況]，配套設施包括但不限于床鋪、桌椅、照明設備、門窗等。2.服務內(nèi)容乙方負責工地宿舍的日常管理、維護及相關服務工作。具體包括但不限于：保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生清潔，定期打掃公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等，及時清理垃圾。對宿舍設施進行日常檢查和維護，確保設施正常使用，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時維修或通知甲方安排維修。負責宿舍的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，安排專人巡查，防止無關人員進入宿舍區(qū)域，保障住宿人員的人身和財產(chǎn)安全。配合甲方做好宿舍人員的入住、退房手續(xù)辦理，對入住人員進行登記管理，記錄人員信息、入住時間等。按照甲方要求，合理安排宿舍人員住宿，不得擅自改變宿舍用途或私自轉租宿舍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的宿舍管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)工程實際情況，對宿舍的使用和管理提出調(diào)整要求。2.義務向乙方提供宿舍的相關資料，包括宿舍布局圖、設施清單等。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方處理與宿舍管理相關的外部協(xié)調(diào)工作，如與其他施工單位的溝通等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取承包費用。根據(jù)實際管理需要，在不違反法律法規(guī)和甲方要求的前提下，制定宿舍管理的具體規(guī)章制度。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行宿舍管理職責，為住宿人員提供良好的居住環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)活動。定期對宿舍設施進行維護保養(yǎng)，確保設施處于良好運行狀態(tài)，因乙方維護不善導致設施損壞或造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。加強宿舍安全管理，配備必要的安全設施和器材，如滅火器等，并定期組織安全檢查和培訓，提高住宿人員的安全意識。如發(fā)生安全事故，乙方應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。不得擅自提高承包費用或增加其他不合理收費項目。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、承包費用及支付方式1.承包費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月向乙方支付宿舍承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]個月。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]天書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的承包費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行管理職責，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或住宿人員造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提高承包費用或增加其他不合理收費項目，甲方有權拒絕支付，并要求乙方退還已收取的不合理費用。乙方應按照不合理收費金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宿舍用途或私自轉租宿舍的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任及賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.