設(shè)計概算的編制程序和計算方法設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計圖紙、概算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)等資料，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。其編制質(zhì)量直接影響項目投資控制、設(shè)計優(yōu)化及后續(xù)招標(biāo)采購等環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)前期管理的核心技術(shù)文件。編制程序的規(guī)范性與計算方法的科學(xué)性，共同決定了設(shè)計概算的準(zhǔn)確性和指導(dǎo)性。一、設(shè)計概算的編制程序設(shè)計概算編制需遵循嚴(yán)格的流程邏輯，從前期準(zhǔn)備到最終審核，各環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，確保數(shù)據(jù)來源可靠、計算依據(jù)充分。完整程序可分為六個關(guān)鍵步驟：1.明確編制依據(jù)與范圍編制前需首先界定項目范圍，確認(rèn)設(shè)計文件的深度（如初步設(shè)計圖紙是否完整、技術(shù)參數(shù)是否明確），并收集以下核心依據(jù)：-設(shè)計資料：初步設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、設(shè)計說明書等；-定額標(biāo)準(zhǔn)：國家或地方頒布的概算定額（規(guī)定完成一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機械臺班消耗量和費用的標(biāo)準(zhǔn)）、費用定額（規(guī)定工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費等取費基數(shù)和費率的標(biāo)準(zhǔn)）；-價格信息：編制期的人工單價、材料預(yù)算價格、設(shè)備市場價及運雜費率；-政策文件：稅費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)管理費取費規(guī)定、環(huán)保及安全文明施工專項費用要求等。若項目涉及特殊工藝或新型材料，還需補充行業(yè)專項定額或通過市場調(diào)研確定參考價格。2.劃分工程項目結(jié)構(gòu)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及項目特點，將建設(shè)項目逐級分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。例如，一個工業(yè)廠房項目可分解為建筑工程（含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等分部）、設(shè)備安裝工程（含工藝設(shè)備、電氣設(shè)備安裝等分部）、室外工程（含道路、管網(wǎng)等分部）。結(jié)構(gòu)劃分需與設(shè)計圖紙的專業(yè)分類（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等）一致，確保工程量計算的條理性。3.計算分部分項工程量工程量計算是概算編制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則執(zhí)行。不同專業(yè)工程的計算重點各異：-建筑工程：按軸線尺寸計算混凝土構(gòu)件體積、墻體面積、裝飾面層工程量等；-安裝工程：按設(shè)備清單統(tǒng)計設(shè)備數(shù)量，按管線走向計算管道、電纜長度；-市政工程：按道路中心線計算路基填方量，按排水系統(tǒng)圖計算管道鋪設(shè)長度。計算過程中需注意設(shè)計變更（如初步設(shè)計階段可能存在的局部調(diào)整），及時修正工程量數(shù)據(jù)，避免因圖紙版本差異導(dǎo)致的誤差。4.套用定額并計算直接工程費將分部分項工程量與概算定額匹配，計算直接工程費（人工、材料、機械費用之和）。若設(shè)計內(nèi)容與定額子目不完全一致，需按定額說明進(jìn)行換算：-材料替換：當(dāng)設(shè)計采用新型材料時，按定額中同類材料消耗量，替換為實際材料單價；-系數(shù)調(diào)整：因施工條件差異（如高海拔地區(qū)施工降效），需按規(guī)定乘以調(diào)整系數(shù)；-補充定額：對無對應(yīng)定額的特殊工藝，需編制補充定額（經(jīng)造價管理部門備案），其人工、材料消耗量通過現(xiàn)場實測或類似工程類比確定。例如，某項目采用裝配式混凝土構(gòu)件，而當(dāng)?shù)馗潘愣~無對應(yīng)子目，可參考鄰近省份同類定額，結(jié)合項目裝配率（預(yù)制構(gòu)件占比）調(diào)整人工、機械臺班消耗量。5.計取其他費用并匯總在直接工程費基礎(chǔ)上，按費用定額計取間接費（企業(yè)管理費、規(guī)費）、利潤、稅金及工程建設(shè)其他費用（如土地使用費、勘察設(shè)計費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費）。其中：-間接費以直接工程費或人工費用為基數(shù)，按不同工程類別（建筑工程、安裝工程）的費率計算；-工程建設(shè)其他費用需逐項核查：土地使用費依據(jù)土地出讓合同或補償協(xié)議，勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》計算；-預(yù)備費包括基本預(yù)備費（按工程費用與其他費用之和的5%-8%計取）和價差預(yù)備費（根據(jù)建設(shè)周期內(nèi)物價上漲預(yù)測計算）。最終將各單項工程費用匯總，形成建設(shè)項目總概算表。6.審核與修正編制完成后需進(jìn)行三級審核：-自審：編制人員核對工程量計算書、定額套用表，檢查邏輯錯誤（如工程量單位與定額單位不匹配）；-互審：項目組其他成員重點核查特殊子目換算、費用計取依據(jù)，對比類似工程指標(biāo)（如單方造價），判斷合理性；-終審：技術(shù)負(fù)責(zé)人審查設(shè)計文件與概算的匹配性（如設(shè)備清單是否全部計入），確認(rèn)符合投資估算控制要求（一般不超過批準(zhǔn)投資估算的10%）。若審核發(fā)現(xiàn)超估算問題，需追溯至工程量計算或費用計取環(huán)節(jié)，分析超支原因（如設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過高、材料價格取定偏差），提出優(yōu)化建議（如調(diào)整材料選型、壓縮非必要功能）。二、設(shè)計概算的計算方法設(shè)計概算的費用構(gòu)成包括工程費用（建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費）、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建設(shè)期利息。不同費用項的計算方法因費用性質(zhì)和數(shù)據(jù)可得性而有所差異。1.建筑安裝工程費計算方法建筑安裝工程費占工程總投資的50%-70%，其計算方法主要有三種：（1）概算定額法適用于初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)明確，能較準(zhǔn)確計算工程量的項目。計算步驟為：①計算分部分項工程量（如混凝土柱體積=柱截面面積×柱高）；②套用概算定額單價（元/立方米），計算分項直接工程費（工程量×定額單價）；③匯總各分項直接工程費，得到單位工程直接工程費；④按費用定額計取間接費（直接工程費×間接費率）、利潤（（直接工程費+間接費）×利潤率）、稅金（（直接工程費+間接費+利潤）×稅率）；⑤單位工程建筑安裝工程費=直接工程費+間接費+利潤+稅金。（2）概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計深度不足，無法準(zhǔn)確計算工程量時使用。概算指標(biāo)以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，綜合了人工、材料、機械的消耗指標(biāo)（如元/平方米、元/立方米）。計算步驟為：①確定擬建工程的結(jié)構(gòu)特征（如層數(shù)、層高、墻體材料）；②選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征相似的概算指標(biāo)；③計算修正指標(biāo)：若擬建工程與指標(biāo)在結(jié)構(gòu)（如外墻保溫厚度不同）或價格（如人工單價上漲）上有差異，需調(diào)整指標(biāo)值（修正指標(biāo)=原指標(biāo)+換入結(jié)構(gòu)價值-換出結(jié)構(gòu)價值）；④單位工程建筑安裝工程費=擬建工程建筑面積（或體積）×修正指標(biāo)。（3）類似工程預(yù)算法適用于擬建工程與已建工程在建設(shè)地點、結(jié)構(gòu)類型、工藝標(biāo)準(zhǔn)等方面基本相同的情況。計算時需對已建工程預(yù)算進(jìn)行價差調(diào)整：①計算人工、材料、機械的價格差異系數(shù)（編制期價格/已建期價格）；②調(diào)整后的類似工程預(yù)算=已建工程預(yù)算×（人工差異系數(shù)×人工占比+材料差異系數(shù)×材料占比+機械差異系數(shù)×機械占比）；③單位工程建筑安裝工程費=調(diào)整后的類似工程預(yù)算×擬建工程與已建工程的規(guī)模比例（如面積比）。2.設(shè)備及工器具購置費計算設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費。其中：-國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價采用出廠價（如甲類設(shè)備出廠價為120萬元/臺）；-國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價按成本計算估價法（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金+設(shè)計費）或類比估價法確定；-進(jìn)口設(shè)備原價包括抵岸價（貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅）；-設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×運雜費率（一般為1%-5%，根據(jù)運輸距離、設(shè)備類型調(diào)整）。工器具及生產(chǎn)家具購置費按設(shè)備購置費的1%-3%計取，用于購置未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具。3.工程建設(shè)其他費用計算工程建設(shè)其他費用需逐項計算，常見費用項及方法如下：-土地使用費：通過出讓方式取得的，按土地出讓金單價×土地面積計算；通過劃撥方式取得的，按征地補償費（土地補償費+安置補助費+地上附著物和青苗補償費）計算；-建設(shè)管理費：以工程費用為基數(shù)，按累進(jìn)費率計算（如工程費用≤500萬元，費率為3%；500萬-1000萬元，費率為2.5%）；-勘察設(shè)計費：按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》，分勘察費（工程費用×0.3%-0.8%）和設(shè)計費（工程費用×1.5%-3.5%）；-研究試驗費：根據(jù)設(shè)計要求需驗證的新技術(shù)、新材料試驗項目，按實際發(fā)生的試驗費用計算；-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按試運轉(zhuǎn)支出（原材料、燃料動力費、機械使用費、人工費）與試運轉(zhuǎn)收入（試生產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入）的差額計算，一般為設(shè)備安裝工程費的0.5%-1%。4.預(yù)備費與建設(shè)期利息計算（1）基本預(yù)備費：用于設(shè)計變更、工程量偏差等不可預(yù)見因素，計算公式為：基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費率（一般取5%-8%）。（2）價差預(yù)備費：考慮建設(shè)期間物價上漲因素，采用復(fù)利計算：價差預(yù)備費=Σ[（工程費用+其他費用中靜態(tài)投資部分）×（1+f）^m×（1+f）^0.5×（1+f）^t-1-1]式中：f為年物價上漲率（根據(jù)造價管理部門發(fā)布的預(yù)測值），m為建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)的時間），t為建設(shè)期中第t年。（3）建設(shè)期利息：按借款在建設(shè)期各年均衡發(fā)生計算，計算公式為：各年應(yīng)計