為明確出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就門(mén)面房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租方與承租方信息1.甲方：姓名__________，身份證號(hào)__________，聯(lián)系地址__________。2.乙方：姓名__________，身份證號(hào)__________，聯(lián)系地址__________。二、租賃房屋情況甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的門(mén)面房屋（建筑面積約__________平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（或甲方已取得合法出租權(quán)），無(wú)權(quán)屬糾紛。三、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前____日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付方式：乙方按____（月/季/半年/年）支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時(shí)間為每期屆滿(mǎn)前____日。租金支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：__________賬戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________五、房屋使用及維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按約定用途合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面征得甲方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋日常使用中的維修維護(hù)（如水電設(shè)施、墻面地面等非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題）；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題需維修的，由甲方負(fù)責(zé)，維修期間乙方免交相應(yīng)租金，維修影響乙方經(jīng)營(yíng)的，租期相應(yīng)順延。六、合同解除與終止1.單方解除：若一方嚴(yán)重違約（如甲方未按約交付房屋、乙方拖欠租金超____日等），守約方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.自然終止：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空房屋并返還甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)保持正常使用后的合理?yè)p耗狀態(tài)，乙方添置的可移動(dòng)設(shè)施可自行拆除，不可移動(dòng)且未獲甲方同意的裝修歸甲方所有（或協(xié)商處理）。七、違約責(zé)任1.甲方擅自提前收回房屋或乙方擅自提前退租的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方拖欠租金的，每逾期一日按拖欠金額的____%向甲方支付違約金；逾期超____日的，甲方有權(quán)解除合同并追償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或按手印）之日起生效。甲方（簽字/按印）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/按?。篲_________日期：____年____月____日租賃合同簽訂注意事項(xiàng)1.證件查驗(yàn)：簽訂合同前，乙方應(yīng)查驗(yàn)甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等證件，確保出租方主體合法；甲方應(yīng)核實(shí)乙方身份證明及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如需）。2.條款協(xié)商：合同條款可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整，如租金遞增方式、押金約定（本范本未含押金