委托人：姓名________，性別____，民族____，出生日期____年____月____日，住址________________________，身份證號(hào)：××××××××××××××××××受托人：姓名________，性別____，民族____，出生日期____年____月____日，住址________________________，身份證號(hào)：××××××××××××××××××因委托人個(gè)人事務(wù)安排，無法親自辦理本人名下位于________________（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)抵押解除相關(guān)手續(xù)。為確保該事項(xiàng)順利推進(jìn)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，特委托上述受托人作為本人的合法代理人，代為辦理以下房產(chǎn)抵押解除相關(guān)事宜：一、委托事項(xiàng)1.代為向原貸款（或抵押）機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款結(jié)清（或抵押解除）相關(guān)手續(xù)，包括提交結(jié)清證明申請(qǐng)、溝通還款結(jié)清細(xì)節(jié)等；2.代為前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門（或相關(guān)行政機(jī)關(guān)）提交房產(chǎn)抵押解除的登記申請(qǐng)，填寫、簽署相關(guān)登記表格及法律文書；3.代為領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（或其他抵押相關(guān)權(quán)屬證明文件）；4.代為辦理房產(chǎn)抵押解除過程中的簽字、蓋章、材料提交、文書領(lǐng)取等手續(xù)；5.代為處理與房產(chǎn)抵押解除相關(guān)的其他必要事務(wù)（如與銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記部門的溝通協(xié)調(diào)等）。二、委托權(quán)限受托人在辦理上述事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為行使以下權(quán)利：代為提交、接收、簽署與房產(chǎn)抵押解除相關(guān)的各類文件、協(xié)議、申請(qǐng)表格；代為領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明及抵押解除后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；代為與貸款機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門及其他相關(guān)單位/個(gè)人溝通協(xié)商，處理相關(guān)事務(wù)；代為辦理與房產(chǎn)抵押解除相關(guān)的稅務(wù)、登記等行政手續(xù)（如涉及）。三、委托期限本委托書自簽署之日起生效，至上述房產(chǎn)抵押解除相關(guān)事項(xiàng)全部辦理完畢時(shí)終止。四、雙方確認(rèn)1.受托人在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的行為及簽署的文件，委托人均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果；2.受托人應(yīng)勤勉盡責(zé)辦理委托事項(xiàng)，不得超越權(quán)限或?yàn)E用代理權(quán)，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。委托人（簽字并按手?。篲_______________受托人（簽字并按手印）：________________簽署日期：____年____月____日注意事項(xiàng)1.委托書簽署前，需確保受托人身份真實(shí)可靠，建議留存受托人身份證復(fù)印件備查；2.房產(chǎn)地址、貸款機(jī)構(gòu)名稱等信息需根據(jù)實(shí)際情況填寫完整，避免因信息模糊導(dǎo)致手續(xù)延誤；3.若抵押解除涉及共同產(chǎn)權(quán)人，需所有產(chǎn)權(quán)人共同簽署委托書或補(bǔ)充相關(guān)授權(quán)文件。（注