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文檔簡介
工程管理催促函寫作與格式范例一、工程管理催促函的作用與適用場景工程管理中,催促函是推動(dòng)事項(xiàng)落地的重要工具,常用于進(jìn)度滯后催促(如施工節(jié)點(diǎn)延誤)、款項(xiàng)支付催促(如進(jìn)度款、質(zhì)保金結(jié)算)、質(zhì)量整改催促(如驗(yàn)收問題整改)、資料提交催促(如竣工圖紙、檢測報(bào)告交付)等場景。其核心價(jià)值在于以書面形式明確訴求、固定證據(jù),為后續(xù)協(xié)商或法律行動(dòng)提供依據(jù)。二、催促函寫作核心要點(diǎn)(一)目的明確,訴求聚焦寫作前需清晰界定目標(biāo):是要求加快施工進(jìn)度、限期支付款項(xiàng),還是整改質(zhì)量問題?例如,針對進(jìn)度滯后,需明確“要求在XX日前完成基礎(chǔ)施工”;針對款項(xiàng)拖欠,需明確“要求于XX日前支付第三期進(jìn)度款XX元”。避免模糊表述,確保對方快速理解核心訴求。(二)邏輯清晰,層層遞進(jìn)正文建議遵循“背景說明→問題陳述→影響分析→要求與期限→后果提示”的邏輯:1.背景說明:簡述合同約定、前期溝通或事實(shí)基礎(chǔ)(如“根據(jù)《XX工程施工合同》第X條,貴方應(yīng)于XX日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂”);2.問題陳述:客觀描述現(xiàn)狀(如“截至XX日,主體結(jié)構(gòu)僅完成XX%,滯后計(jì)劃工期XX天”);3.影響分析:說明問題對工程整體的影響(如“進(jìn)度滯后將導(dǎo)致總工期延誤,觸發(fā)業(yè)主方違約金條款,同時(shí)影響我方材料采購計(jì)劃”);4.要求與期限:提出具體、可驗(yàn)證的要求(如“請于XX日前提交整改方案并增派XX名工人”);5.后果提示:適度提示違約后果(如“若逾期未落實(shí),我方將依據(jù)合同啟動(dòng)索賠程序”)。(三)語氣得體,剛?cè)岵?jì)避免情緒化表述(如“嚴(yán)重違約”“極不負(fù)責(zé)”),以事實(shí)為依據(jù),語氣專業(yè)克制??墒褂谩罢堎F方高度重視”“望積極配合”等措辭,既體現(xiàn)訴求的嚴(yán)肅性,又為后續(xù)協(xié)商留有余地。(四)依據(jù)充分,證據(jù)支撐所有主張需附合同條款、會(huì)議紀(jì)要、進(jìn)度報(bào)表等證據(jù)(可在函件中注明“附件:1.施工合同第X頁;2.進(jìn)度對比表”)。例如,催款函需明確“根據(jù)《進(jìn)度款支付協(xié)議》,截至XX日,累計(jì)完成產(chǎn)值XX元,已支付XX元,應(yīng)付未付XX元”。三、標(biāo)準(zhǔn)格式規(guī)范(一)標(biāo)題采用“關(guān)于[工程名稱][事項(xiàng)]的催促函”格式,清晰點(diǎn)明主題。例如:《關(guān)于XX產(chǎn)業(yè)園一期工程進(jìn)度滯后的催促函》《關(guān)于XX道路項(xiàng)目第三期進(jìn)度款支付的催促函》。(二)稱謂頂格寫主送單位全稱(如“XX建設(shè)工程有限公司”),若需抄送監(jiān)理、業(yè)主等相關(guān)方,可在正文后注明“抄:XX監(jiān)理公司、XX投資集團(tuán)”。(三)正文1.開頭:簡述發(fā)函背景(如“貴我雙方于XX年XX月簽訂《XX工程合同》,約定XX事項(xiàng)……”);2.主體:按“問題-影響-要求-期限”展開(參考“邏輯清晰”部分);3.結(jié)尾:禮貌性收尾(如“望貴方予以重視,妥善處理為盼”)。(四)結(jié)尾與落款結(jié)尾:可加“特此函告”或“順祝商祺”(商務(wù)場景);落款:注明發(fā)函單位全稱、日期(需與實(shí)際發(fā)函日一致),并加蓋公章;附件:如有證據(jù)材料,需列明“附件:1.XX文件;2.XX報(bào)表”。四、典型場景范例解析(一)工程進(jìn)度催促函范例標(biāo)題:關(guān)于XX住宅小區(qū)二期主體施工進(jìn)度的催促函稱謂:XX建筑工程有限公司:正文:貴我雙方于2023年5月簽訂《XX住宅小區(qū)二期施工合同》,約定主體結(jié)構(gòu)應(yīng)于2024年3月31日前封頂。截至2024年4月10日,現(xiàn)場僅完成15號(hào)樓、16號(hào)樓主體施工,其余樓棟仍處于地上3層施工階段,整體進(jìn)度滯后計(jì)劃工期40天。進(jìn)度滯后將導(dǎo)致:①我方無法按計(jì)劃啟動(dòng)裝修招標(biāo),延誤交房時(shí)間;②觸發(fā)《施工合同》第12.3條“工期延誤違約金”條款(每延誤1天,按合同價(jià)0.1%計(jì)罰);③影響我方與材料供應(yīng)商的供貨周期約定。現(xiàn)要求貴方:1.于2024年4月15日前提交書面趕工方案,明確增派班組、延長作業(yè)時(shí)間等措施;2.確保2024年5月30日前完成所有樓棟主體封頂。若逾期未落實(shí),我方將依據(jù)合同委托第三方進(jìn)場趕工,費(fèi)用由貴方承擔(dān),并保留索賠全部損失的權(quán)利。結(jié)尾:望貴方高度重視,立即組織資源推進(jìn),避免損失擴(kuò)大。落款:XX置業(yè)有限公司(蓋章)2024年4月10日附件:1.施工合同第12.3條;2.進(jìn)度對比表(2024年4月)(二)款項(xiàng)支付催促函范例標(biāo)題:關(guān)于XX市政道路項(xiàng)目第三期進(jìn)度款支付的催促函稱謂:XX市政投資集團(tuán):正文:根據(jù)《XX市政道路項(xiàng)目施工合同》(合同編號(hào):SZ-____),第三期進(jìn)度款(完成產(chǎn)值的80%)應(yīng)于2024年3月20日前支付。截至2024年4月5日,我方已完成道路基層施工(產(chǎn)值XX萬元),并于3月25日提交《進(jìn)度款支付申請》及相關(guān)簽證資料,監(jiān)理單位已審核確認(rèn)??铐?xiàng)逾期支付將導(dǎo)致:①我方無法按時(shí)支付材料款,供應(yīng)商擬暫停供貨;②現(xiàn)場施工班組因工資拖欠出現(xiàn)怠工,影響后續(xù)面層施工進(jìn)度;③違反《保障農(nóng)民工工資支付條例》相關(guān)規(guī)定?,F(xiàn)要求貴方于2024年4月15日前完成第三期進(jìn)度款(金額XX萬元)的支付,并書面反饋付款安排。結(jié)尾:盼貴方盡快協(xié)調(diào),保障工程順利推進(jìn)。落款:XX市政工程有限公司(蓋章)2024年4月5日附件:1.施工合同第6.2條;2.進(jìn)度款支付申請表;3.監(jiān)理審核意見(三)質(zhì)量整改催促函范例標(biāo)題:關(guān)于XX商業(yè)綜合體屋面防水工程質(zhì)量整改的催促函稱謂:XX防水工程有限公司:正文:2024年3月20日,XX產(chǎn)業(yè)園監(jiān)理公司對貴方施工的屋面防水工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),發(fā)現(xiàn)以下問題:①1#樓屋面卷材搭接長度不足(規(guī)范要求100mm,實(shí)際平均50mm);②2#樓屋面存在3處滲漏點(diǎn)(已標(biāo)記于《整改通知單》)。上述問題違反《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB____)及《施工合同》第7.2條“防水工程質(zhì)保期5年”的約定,若未及時(shí)整改,雨季將導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞,增加我方維修成本?,F(xiàn)要求貴方:1.于2024年3月25日前完成滲漏點(diǎn)修補(bǔ)及卷材搭接返工;2.整改完成后2日內(nèi)通知我方及監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。若逾期未整改,我方將委托第三方施工,費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除,并保留追究貴方逾期損失的權(quán)利。結(jié)尾:請貴方立即安排人員進(jìn)場整改,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。落款:XX商業(yè)投資有限公司(蓋章)2024年3月22日附件:1.監(jiān)理整改通知單;2.現(xiàn)場照片(滲漏點(diǎn)、搭接處)五、催促函使用注意事項(xiàng)(一)事實(shí)核查,避免失誤發(fā)函前需核對合同條款、進(jìn)度數(shù)據(jù)、整改要求等,確保表述與事實(shí)一致。例如,進(jìn)度滯后天數(shù)需結(jié)合施工日志、監(jiān)理月報(bào)等交叉驗(yàn)證,避免因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤削弱函件權(quán)威性。(二)法律合規(guī),風(fēng)險(xiǎn)前置所有要求需符合合同約定及法律法規(guī)(如農(nóng)民工工資支付、環(huán)保要求)。例如,催款函中“暫停供貨”需確保合同有約定,避免構(gòu)成違約。(三)溝通前置,柔性鋪墊正式發(fā)函前,建議通過電話、會(huì)議等方式溝通,了解對方困難(如資金緊張、材料短缺),適當(dāng)調(diào)整要求(如分期支付、延長整改期),減少對抗性。若溝通無效,再發(fā)函固化證據(jù)。(四)留痕
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