【房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述3400字】_第1頁(yè)
【房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述3400字】_第2頁(yè)
【房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述3400字】_第3頁(yè)
【房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述3400字】_第4頁(yè)
【房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述3400字】_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

國(guó)內(nèi)學(xué)者安增龍,謝文彧1(2019)在分析企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制問(wèn)題研究海清、趙穎12(2021)通過(guò)研究認(rèn)為,企業(yè)需要完善自身的資本結(jié)構(gòu),掌握好自顧新蓮、衣春波3](2021)在對(duì)中小民營(yíng)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)問(wèn)題研究中,提出21世紀(jì)以來(lái),我國(guó)有關(guān)專家重點(diǎn)關(guān)注特殊領(lǐng)域的債務(wù)管理分析和風(fēng)險(xiǎn)防溫翔宇4](2020)指出,為降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)的負(fù)面影響,企業(yè)應(yīng)采取轉(zhuǎn)移措施,[5](2020)在“11超日債”違約事件研究的基礎(chǔ)上,認(rèn)為企業(yè)在采取債務(wù)管理的劉智源6(2020)對(duì)國(guó)內(nèi)航運(yùn)企業(yè)的財(cái)務(wù)杠桿和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行思考,發(fā)現(xiàn)航置在30%至50%的范圍內(nèi),部分情況可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)工業(yè)和航運(yùn)業(yè)的發(fā)展。劉柔錦,李維剛[7(2020)指出,企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到拓寬傳成81(2020)提出,企業(yè)應(yīng)從環(huán)境綜合分析入手,綜合考慮和分析,對(duì)債務(wù)管方面,找到發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)控制的最佳路徑。鄭忠偉[91(2019)指出,企業(yè)在進(jìn)行債務(wù)管理和融資的過(guò)程中,首先要考慮企業(yè)規(guī)模,確定貸款額度;其次,考慮企業(yè)獲得貸款的能力來(lái)保證貸款償還,當(dāng)然還應(yīng)考慮公司償還貸款的能力;最后,明確融資方式是否合適。但需要注意的是,企業(yè)在做出融資決定之前,有必要仔細(xì)評(píng)估成本和限制等各種因素。胥云[10](2021)深入研究和分析了企業(yè)債務(wù)管理的風(fēng)險(xiǎn),并給出了控制這些風(fēng)險(xiǎn)的建議。本文中提到的產(chǎn)業(yè)資本結(jié)構(gòu)的合理化,可以降低資金使用成本,實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的最大化,并保護(hù)企業(yè)股東的利益和有效降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。趙穎杰[11](2021)指出,企業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制時(shí),需要加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。這就需要遵循正確的方針,采用科學(xué)有效的手段,做好基礎(chǔ)性和日常性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的最終目標(biāo)。我國(guó)學(xué)者張冬俠[12]等人以財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防為研究目標(biāo)進(jìn)行深入的分析,其結(jié)果表明要想有效的預(yù)防企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,除了要建立相應(yīng)的管理體制之外還要提升企業(yè)管理人員在財(cái)務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。學(xué)者張笑僮[13表示財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)有著明顯的兩極分化的特點(diǎn),合理的管理可以為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)獲利能力提供保障和基礎(chǔ),相反會(huì)使企業(yè)受財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響走向破產(chǎn)的路。武小琴[14]等人也表示在企業(yè)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,資金風(fēng)險(xiǎn)是一種較為虛擬的概念。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo):一是提升企業(yè)管理方面的能力和作用;二是明確風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生緣由;三是最大化避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);提升識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的能力。另外也表示了自己的觀點(diǎn),他認(rèn)為企業(yè)的外部條件會(huì)給企業(yè)內(nèi)部帶來(lái)不可估量的作用,同時(shí)也會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的潛在風(fēng)險(xiǎn),但是由于財(cái)務(wù)所承載的功能較為特殊,因此財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)造成的沖擊是最嚴(yán)重的。國(guó)內(nèi)比較知名的專家陳若瓊經(jīng)過(guò)相關(guān)的分析后表示,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)生存發(fā)展的生命線,一旦發(fā)生,企業(yè)則面臨著較為嚴(yán)重的問(wèn)題15。發(fā)展過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)方面的管理和預(yù)防,通過(guò)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化以及資金方面的高效管理來(lái)最大化避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。而針對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)所出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)原因和整體環(huán)境來(lái)說(shuō),提出相應(yīng)的解決方案,他表示第一步應(yīng)該建立企業(yè)自身的融資備用系統(tǒng),第二要將企業(yè)的利用使用效率提升,第三要對(duì)企業(yè)營(yíng)銷戰(zhàn)略和資金的投資方式進(jìn)行優(yōu)化。房地產(chǎn)行業(yè)的知名研究人員夏雷17認(rèn)為,該行業(yè)的資金使用率比較集中,因此為企業(yè)的現(xiàn)金流以及其他財(cái)務(wù)方面造成巨大壓力,同時(shí)也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。宋麗梅[18]先生對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展表示了自己的看法,他說(shuō)該行業(yè)有著最明顯的周期長(zhǎng)、資金大的特點(diǎn),因此對(duì)財(cái)務(wù)的管理和風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)估可以有效的解決相關(guān)問(wèn)題。國(guó)外的研究動(dòng)態(tài)國(guó)外對(duì)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的研究開(kāi)始于1920年左右,到現(xiàn)在已經(jīng)有一百年的時(shí)間,因此他們對(duì)于這方面有較深入的研究。Jensen(1976)在著作中探究了負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的原因,他認(rèn)為,利息費(fèi)用減少了所得稅的支出,增加了利潤(rùn),但同時(shí)也增加了企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用,減少了利潤(rùn)。只有當(dāng)利潤(rùn)增減變動(dòng)剛好在邊際處平衡,企業(yè)能從負(fù)債經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生收益。Broderick(2010)[6]對(duì)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)面影響進(jìn)行研究,認(rèn)為負(fù)債經(jīng)營(yíng)會(huì)給企業(yè)帶來(lái)諸多不利,當(dāng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、銷售狀況不理想時(shí),企業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)率不能與企業(yè)的負(fù)債增長(zhǎng)規(guī)模相匹配,企業(yè)的利息費(fèi)用過(guò)多,容易造成企業(yè)資金斷裂。企業(yè)的負(fù)債規(guī)模越大,所需承擔(dān)的有息負(fù)債利息費(fèi)用就越大多,在企業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)狀況欠佳時(shí),企業(yè)的資金不足,企業(yè)的償還債務(wù)的壓力增大,結(jié)果對(duì)企業(yè)的利益相關(guān)者都會(huì)產(chǎn)生不利影響71。在負(fù)債經(jīng)營(yíng)杠桿研究方面,西方國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展相比國(guó)內(nèi)時(shí)間更早,并且發(fā)展更為成熟,所以國(guó)外學(xué)者更早、更深入的對(duì)負(fù)債經(jīng)營(yíng)杠桿有所了解與研究,由于大多西方國(guó)家在發(fā)展過(guò)程中都受過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī)、房地產(chǎn)泡沫的影響,因此西方學(xué)者負(fù)債經(jīng)營(yíng)杠桿的研究對(duì)我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)高杠桿應(yīng)用具有很大的借鑒性。Jensen(1986)[8首次定義現(xiàn)金自由流,他認(rèn)為負(fù)債經(jīng)營(yíng)能夠提高企業(yè)的資金使用效力,提升企業(yè)利益,但如果在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行過(guò)度債務(wù)融資會(huì)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)。因此,企業(yè)不可以過(guò)度的進(jìn)行負(fù)債經(jīng)營(yíng)。Henry(2016)9指出,企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)杠桿與普通股每股收益能夠互相影響,兩者之間呈正向相關(guān)。企業(yè)如果合理進(jìn)行債務(wù)融資可以提高每股收益,對(duì)企業(yè)發(fā)展有推動(dòng)作用。在負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制研究方面,學(xué)者Beaver(1966)提出,可以通過(guò)單變量分析企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)變化,從而預(yù)測(cè)企業(yè)所面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。Ross(1995)[10]第一次提出這樣的觀點(diǎn)一一企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)會(huì)引起財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。他認(rèn)為,負(fù)債經(jīng)營(yíng)極有可能會(huì)給權(quán)益資本造成損失,最終引起企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。參考文獻(xiàn):[1]謝文彧.企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)控制策略研究[J].現(xiàn)代營(yíng)銷(經(jīng)營(yíng)版),2019(9):166.[2]金海清,趙穎.企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制與管理對(duì)策[J].2021(2011-11):65-66.[3]顧新蓮,衣春波.民營(yíng)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)效益與風(fēng)險(xiǎn)控制探析[J].2021(6):56-58.[5]梁媛媛.房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及其防控措施[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2020(26):25-[6]劉智源.企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)控制分析[J].中國(guó)商論,2020(1):123-126.[7]李維剛,高志敏.淺談中小企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的利弊及風(fēng)險(xiǎn)控制[J].中國(guó)集體經(jīng)[8]胡傳成.企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的利弊分析及其風(fēng)險(xiǎn)防范[J].中國(guó)集體經(jīng)[9][鄭忠偉.淺談企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)控制[J].大眾投資指南,2019,(22):281-282.[10]胥云,郝蘭玉.企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)控制探析[J].2021(2014-9):146-147.[11]趙穎杰.論企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)控制[J].2021(2014-15):67-68.[12]張冬俠,亳州職業(yè)技術(shù)學(xué)院.淺議企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)控制一—以房地產(chǎn)開(kāi)[13]張笑僮,李文昌.基于財(cái)務(wù)杠桿理論的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究——以恒大集團(tuán)為例[J].[14]武小琴,婁愛(ài)花.淺談企業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)控制一一以S集團(tuán)為例[J].大眾投資指南,2020(3):2.[15]陳若瓊,李松青.房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策分析一—以萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司為例[J].科技資訊,2021,19(12):5.[16]劉戰(zhàn)偉,李金濤.政府宏觀調(diào)控背景下我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究一一以保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司為例[J].安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào),2019(6):2.[17]夏雷,黃秀英.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制研究一—以某集團(tuán)采購(gòu)與付款為例[J].2021(2015-21):271-[18]宋麗梅.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施研究一一以WD公司為例[J].產(chǎn)[19]蔣鈺惠,倪云珍,王樹(shù)鋒.中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控策略研究[J].社會(huì)科[20]趙士

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論