工廠征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱(chēng)：[被征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[被征收方法定代表人姓名]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工廠征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)主要包括生產(chǎn)車(chē)間[X]個(gè)、倉(cāng)庫(kù)[X]個(gè)、辦公樓[X]棟、員工宿舍[X]棟以及其他附屬設(shè)施。生產(chǎn)車(chē)間配備了先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，具體設(shè)備清單如下：1.[設(shè)備名稱(chēng)1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間1]，設(shè)備狀況良好，可正常運(yùn)行。2.[設(shè)備名稱(chēng)2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，數(shù)量[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間2]，部分部件有輕微磨損，但不影響整體使用。3.……倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放有各類(lèi)原材料及成品，原材料主要包括[原材料名稱(chēng)1]、[原材料名稱(chēng)2]等，成品主要包括[成品名稱(chēng)1]、[成品名稱(chēng)2]等，具體數(shù)量及價(jià)值以雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。辦公樓內(nèi)設(shè)有辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室等，配備了辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備。員工宿舍可容納[X]名員工居住，宿舍內(nèi)設(shè)施包括床鋪、衣柜、桌椅等。其他附屬設(shè)施包括圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施、污水處理設(shè)施等。圍墻高度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米；大門(mén)為電動(dòng)伸縮門(mén)，寬度為[X]米；道路為混凝土路面，總面積為[X]平方米；水電設(shè)施供應(yīng)正常，污水處理設(shè)施運(yùn)行良好，日處理污水能力為[X]立方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方工廠進(jìn)行征收。甲方有權(quán)要求乙方提供與工廠相關(guān)的各類(lèi)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、租賃合同等，以便進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。在征收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方工廠的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、拍照、錄像等，以確定征收補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于征收審批手續(xù)、土地權(quán)屬變更手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在征收完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理乙方工廠內(nèi)的廢棄物、污染物等，確保環(huán)境安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)征收補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行說(shuō)明，并提供相關(guān)憑證。在征收過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，確保征收工作合法、合規(guī)進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工廠相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空工廠，并將工廠及相關(guān)設(shè)施完好地交付給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理工廠內(nèi)員工的安置問(wèn)題，包括但不限于支付員工工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋⒋_保員工在征收過(guò)程中不發(fā)生糾紛。三、征收補(bǔ)償款及支付方式（一）征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方工廠的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：1.土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），依據(jù)[土地評(píng)估價(jià)值依據(jù)說(shuō)明]確定。2.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照[房屋評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]評(píng)估得出。3.設(shè)備補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合評(píng)估確定。4.原材料及成品補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），以評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)及評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)。5.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照附屬設(shè)施的實(shí)際造價(jià)及折舊情況評(píng)估計(jì)算。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)乙方工廠近三年的平均年產(chǎn)值及停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算得出。7.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。8.員工安置補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于乙方安置員工的相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方騰空工廠并將工廠及相關(guān)設(shè)施完好地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)將征收補(bǔ)償款支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空工廠，并將工廠及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)交付時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）交付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，將工廠內(nèi)的設(shè)備、原材料、成品等全部清理完畢，并將工廠及相關(guān)設(shè)施以完好、可使用的狀態(tài)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的征收補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空工廠并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的工廠及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩