小區(qū)加裝電梯協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方所在小區(qū)部分業(yè)主擬共同出資加裝電梯，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障加裝電梯工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)]單元，該單元共[X]層，本次加裝電梯將安裝在單元樓[具體方位]。2.電梯規(guī)格型號(hào)：擬選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范的[品牌名稱][型號(hào)]電梯，電梯載重量為[X]千克，速度為[X]米/秒，具備[列舉電梯的主要功能和特點(diǎn)，如智能控制系統(tǒng)、緊急制動(dòng)裝置等]。3.加裝電梯服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，以及相關(guān)配套設(shè)施（如電梯井道改造、底坑處理、機(jī)房建設(shè)等）的施工，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理電梯加裝過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如規(guī)劃許可、施工許可等），并確保電梯最終能夠正常投入使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解電梯加裝工作的進(jìn)展情況，包括但不限于設(shè)備采購進(jìn)度、施工安排、質(zhì)量檢測(cè)等信息。對(duì)電梯加裝過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付電梯加裝費(fèi)用。積極配合乙方開展電梯加裝工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與其他業(yè)主溝通協(xié)調(diào)、提供房屋相關(guān)資料等。遵守電梯加裝過程中的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得擅自干擾施工，確保施工安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯加裝費(fèi)用。在電梯加裝過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行電梯加裝工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。負(fù)責(zé)電梯加裝過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)電梯加裝工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問。在電梯加裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯驗(yàn)收合格并取得相關(guān)使用許可證。負(fù)責(zé)電梯的售后服務(wù)工作，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次電梯加裝的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、配套設(shè)施施工費(fèi)、審批手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在電梯設(shè)備采購?fù)瓿刹⑼ㄖ追胶螅追较蛞曳街Ц峨娞菁友b總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：電梯加裝完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：電梯質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯加裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等，同時(shí)應(yīng)滿足本協(xié)議約定的規(guī)格型號(hào)和技術(shù)要求。2.驗(yàn)收程序電梯加裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方，并組織相關(guān)部門（如電梯制造單位、安裝單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干擾乙方施工，導(dǎo)致施工延誤或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成電梯加裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照電梯加裝總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照電梯加裝總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩