注塑廠出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有注塑廠一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意承租甲方的注塑廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將注塑廠出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.注塑廠位置甲方出租給乙方的注塑廠位于（詳細(xì)地址），占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.廠房設(shè)施注塑廠內(nèi)現(xiàn)有以下主要設(shè)施設(shè)備：注塑機(jī)臺（品牌及型號分別為）、模具套（具體規(guī)格及清單見附件）、生產(chǎn)線條（包含等設(shè)備）、倉庫貨架組、辦公桌椅套、空調(diào)臺（具體位置及型號見附件）等。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)確保注塑廠的水、電、氣供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)供應(yīng)部門的關(guān)系，保障乙方在租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營用水、用電、用氣需求。同時，甲方應(yīng)提供廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于廠區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求見附件。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金每年遞增%，自第年起開始遞增。2.支付方式租金支付方式為（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)辦理租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及租賃備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。應(yīng)確保租賃物符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，并在租賃期間協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的許可證、執(zhí)照等手續(xù)。按照本合同約定提供水、電、氣供應(yīng)及物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動設(shè)備及裝修，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照國家及地方相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定要求，做好租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備或在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀或承擔(dān)修復(fù)、賠償費(fèi)用。5.若乙方逾期交還租賃物，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的其他損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：