廣告租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的廣告位用于發(fā)布廣告，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動的安全有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置：位于[具體地址]，該廣告位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件中注明的為準(zhǔn)。2.廣告位形式：[詳細(xì)描述廣告位的形式，如墻面廣告位、立柱廣告位、樓頂廣告位等]3.廣告展示面積：廣告位的實際展示面積為[X]平方米，具體尺寸以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本廣告位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方廣告的內(nèi)容和形式進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或損害甲方及第三方利益的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。如乙方未按照本協(xié)議約定使用廣告位或未按時支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的廣告位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用條件，并有權(quán)出租給乙方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供廣告位，并確保廣告位在租賃期限內(nèi)正常使用。甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常安全檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時采取措施消除。因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的廣告位上按照約定的形式和內(nèi)容發(fā)布廣告，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位或廣告位出現(xiàn)安全問題影響乙方廣告發(fā)布的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布，并確保廣告內(nèi)容真實、合法、健康，不得含有任何違反法律法規(guī)、社會公德或損害甲方及第三方利益的內(nèi)容。因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的形式和位置使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、形式或用途，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。如需對廣告位進(jìn)行局部改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造或增設(shè)后的設(shè)施應(yīng)符合安全要求，且所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)定期對廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告的正常展示。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)遵守廣告位所在地的城市管理規(guī)定和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并清理干凈廣告位及周邊區(qū)域。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間的安全管理工作，確保廣告設(shè)施的安全牢固，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、倒塌或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故處理和善后工作。五、廣告位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得超出本協(xié)議約定的范圍進(jìn)行使用。在廣告位使用過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保廣告設(shè)施的牢固和穩(wěn)定，防止因風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然因素或其他原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、倒塌等安全事故的發(fā)生。2.甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，如乙方未及時處理，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告位損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致廣告位損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)或重新設(shè)置廣告位；如因政府行為等原因?qū)е聫V告位無法正常使用的，甲方應(yīng)根據(jù)實際租賃期限按照比例退還乙方租金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保廣告位本身不存在安全隱患，在租賃期間對廣告位的安全負(fù)責(zé)。如因廣告位本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方在廣告發(fā)布及使用過程中應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，確保廣告設(shè)施的安裝、使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、倒塌或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購買足額的廣告位使用期間的相關(guān)保險，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致無法獲得足額賠償?shù)模曳綉?yīng)自行承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)在廣告位租賃期間共同做好安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知對方并采取措施消除。如因一方未及時履行安全通知義務(wù)或未采取有效措施導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)大損失賠償責(zé)任。4.在廣告位租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知相關(guān)部門。同時，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查工作，如實提供相關(guān)情況和資料。事故處理完畢后，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供廣告位或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、形式或用途，或?qū)V告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)恢復(fù)廣告位原狀，并清理干凈廣告位及周邊區(qū)域。如乙方未按時恢復(fù)原狀或清理干凈，甲方有權(quán)自行采取措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或損害甲方及第三方利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并進(jìn)行修改或更換。如乙方未按照甲方要求及時處理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方及第三方造成的一切損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成