小青瓦維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有需要維修小青瓦的建筑物，乙方具備小青瓦維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小青瓦維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修建筑物基本情況1.建筑物地址：2.建筑物名稱：3.建筑物結(jié)構(gòu)：4.建筑物層數(shù)：5.小青瓦鋪設(shè)面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量，約為平方米。（二）小青瓦現(xiàn)狀問題描述1.部分小青瓦出現(xiàn)破碎、缺失現(xiàn)象，影響建筑物整體外觀及防水功能。2.小青瓦之間的搭接處松動，存在雨水滲漏隱患。3.小青瓦表面有青苔、污垢等，影響美觀。（三）維修內(nèi)容及要求1.小青瓦更換對于破碎、缺失的小青瓦，乙方應(yīng)采用與原小青瓦材質(zhì)、規(guī)格、顏色相近的產(chǎn)品進(jìn)行更換。更換的小青瓦應(yīng)保證質(zhì)量合格，具備良好的防水、抗風(fēng)、抗凍性能。2.搭接處修復(fù)對松動的小青瓦搭接處進(jìn)行重新固定，使用符合質(zhì)量要求的粘結(jié)材料，確保搭接牢固，防止雨水滲漏。修復(fù)后的搭接處應(yīng)保持整齊、美觀，符合傳統(tǒng)小青瓦鋪設(shè)工藝要求。3.表面清理徹底清除小青瓦表面的青苔、污垢等雜質(zhì)，使小青瓦恢復(fù)原有色澤和外觀。清理過程中應(yīng)注意保護(hù)小青瓦，避免造成二次損壞。（四）維修材料及工藝要求1.維修材料小青瓦：應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材質(zhì)為，規(guī)格為，顏色與原小青瓦一致。粘結(jié)材料：采用環(huán)保、耐候性好的粘結(jié)劑。其他輔助材料：如釘子、密封膠等，應(yīng)選用質(zhì)量可靠、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。2.維修工藝小青瓦更換時，應(yīng)先拆除損壞的小青瓦，清理基層，然后按照正確的鋪設(shè)方法進(jìn)行新瓦安裝，確保鋪設(shè)平整、牢固。搭接處修復(fù)應(yīng)遵循傳統(tǒng)工藝規(guī)范，粘結(jié)劑涂抹均勻，固定牢固。表面清理應(yīng)采用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆头椒?，避免損傷小青瓦表面。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。有權(quán)對維修過程中出現(xiàn)的問題提出質(zhì)疑，并要求乙方及時解決。2.義務(wù)向乙方提供維修建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解維修情況。協(xié)助乙方辦理維修工作所需的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入建筑物內(nèi)部的許可等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間為乙方提供必要的工作條件，如臨時存放材料的場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對維修過程中發(fā)現(xiàn)的與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行確認(rèn)和處理。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保維修工作順利完成。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。妥善保管維修過程中涉及的甲方財物，不得擅自挪用或損壞。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)建筑物周邊環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小青瓦維修費(fèi)用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。（三）費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在維修工作完成后向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到結(jié)算清單后日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、維修工期（一）開工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為年月日。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后日內(nèi)完成全部維修工作，預(yù)計竣工日期為年月日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤1.如因甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持、未按時支付預(yù)付款或增加變更維修內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)采取措施解決，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的向甲方支付違約金。延誤超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的小青瓦維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求。2.維修后的小青瓦應(yīng)無明顯色差，鋪設(shè)平整、牢固，搭接處嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，整體外觀應(yīng)與原建筑物協(xié)調(diào)一致。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。3.甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更維修內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、工藝，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方提供的維修材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過程中擅自挪用或損壞甲方財物，應(yīng)照價賠償。4.如乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任