帆船泊位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的帆船泊位（以下簡(jiǎn)稱“該泊位”），乙方有意租賃該泊位用于停放帆船，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泊位位置：該帆船泊位位于[具體泊位編號(hào)及詳細(xì)位置描述]，可清晰界定其空間范圍及與周邊設(shè)施的相對(duì)位置。2.泊位規(guī)格：該泊位的長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，能夠滿足乙方[具體帆船型號(hào)及尺寸]帆船的安全停放需求。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該泊位周邊配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍欄、警示標(biāo)識(shí)等，以保障乙方帆船及人員的安全。同時(shí)，提供與泊位相關(guān)的基本水電連接設(shè)施（若有），但乙方需自行承擔(dān)因使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止，為期[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且未按時(shí)辦理續(xù)租手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫(xiě)：）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及泊位實(shí)際情況，每[X]年/月/季度進(jìn)行評(píng)估調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整通知應(yīng)提前[X]日送達(dá)乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如年付、半年付、季付、月付等]。首次租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用泊位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害泊位設(shè)施及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回泊位，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的帆船泊位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格要求，確保乙方能夠安全、正常地使用該泊位。負(fù)責(zé)維護(hù)泊位周邊的公共區(qū)域秩序及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)處理可能影響乙方使用泊位的各類問(wèn)題。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該泊位轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理與泊位使用相關(guān)的手續(xù)等（若有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該帆船泊位停放其合法擁有的帆船。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障其對(duì)泊位的正常使用權(quán)益。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用泊位，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實(shí)際損失要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該泊位，不得從事任何損害泊位設(shè)施、周邊環(huán)境及其他第三方利益的行為。在使用泊位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保自身及他人的安全。負(fù)責(zé)對(duì)其停放于該泊位的帆船進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如因乙方原因造成泊位設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理泊位內(nèi)的物品，恢復(fù)泊位原狀，并將泊位交還甲方。五、泊位的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照泊位的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)安全規(guī)定使用該泊位，不得在泊位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或存放與帆船停放無(wú)關(guān)的物品。乙方應(yīng)確保其帆船在停放期間處于安全狀態(tài)，不得對(duì)周邊其他泊位使用者或第三方造成妨礙或安全隱患。在使用泊位過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)泊位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其帆船及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致帆船損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用和責(zé)任。若因乙方原因造成泊位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起[X]日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知或未履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的租金或保證金中扣除。六、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：）。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照要求交還泊位并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的泊位或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用泊位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自將泊位轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回泊位，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的泊位使用規(guī)范或維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致泊位設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金和租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并可通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將泊位轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回泊位，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等