巴中位租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于巴中的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定提前終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途自主使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行合法的開發(fā)、利用和建設(shè)，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用租賃土地產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。租賃期滿或本合同提前終止時，應(yīng)及時清理租賃土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上建設(shè)的地上附著物歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前終止時，乙方有權(quán)自行處置地上附著物，但應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)清理完畢。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。2.因國家建設(shè)需要征收或征用該土地導(dǎo)致本合同提前終止的，地上附著物的補(bǔ)償按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定及時將土地交還甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜