建筑居間協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬參與[具體建筑項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的相關(guān)活動，乙方具備對該項目的居間能力，能夠為甲方提供與該項目相關(guān)的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建筑項目居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)的標的物或服務(wù)具體描述1.項目概況該項目位于[項目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]，計劃總投資為[X]元。項目內(nèi)容包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、采購等相關(guān)工作。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供與該項目相關(guān)的信息及居間服務(wù)，協(xié)助甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）進行溝通、洽談，促成甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）就該項目簽訂合作協(xié)議或達成合作意向。具體包括但不限于：向甲方提供該項目的詳細信息，包括項目進展情況、業(yè)主需求、合作條件等；協(xié)助甲方準備與項目相關(guān)的資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績案例、項目方案等；代表甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）進行初步溝通，了解對方需求和意向；安排甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）進行面對面洽談，協(xié)助甲方制定洽談策略和方案；在甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）洽談過程中，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于記錄洽談內(nèi)容、整理相關(guān)文件等；協(xié)助甲方解決洽談過程中出現(xiàn)的問題和爭議，推動洽談順利進行；促成甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）就該項目簽訂合作協(xié)議或達成合作意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；在乙方促成甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報酬。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于甲方的資質(zhì)證明、業(yè)績案例、項目方案等，以便乙方能夠更好地為甲方提供居間服務(wù)；積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于參加洽談會議、提供相關(guān)文件等；按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬；對乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間報酬；在居間服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以促成甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、有效的居間服務(wù)，積極促成甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向；對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密；定期向甲方匯報居間服務(wù)進展情況，及時反饋項目業(yè)主（或相關(guān)方）的意見和要求；在甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作順利進行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在乙方促成其與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向后，按照以下方式向乙方支付居間報酬：若甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂的合作協(xié)議涉及的合同金額為[X]元及以下，甲方按照合同金額的[X]%向乙方支付居間報酬；若甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂的合作協(xié)議涉及的合同金額超過[X]元，超過部分甲方按照[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式甲方在與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%作為預(yù)付款；在甲方收到項目業(yè)主（或相關(guān)方）支付的第一筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或居間服務(wù)無法達成預(yù)期目標的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為提供居間服務(wù)所支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合本協(xié)議約定的要求，導(dǎo)致甲方未能與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議或達成合作意向的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與項目業(yè)主（或相關(guān)方）簽訂合作協(xié)議并履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)之日止。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日