建筑業(yè)合作合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在建筑業(yè)領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[建筑物類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]的建設(shè)工程，總建筑面積為[X]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等各類審批文件及圖紙。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。根據(jù)本合同約定，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主組織項(xiàng)目施工，選擇施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，可相應(yīng)順延工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，妥善保管施工過(guò)程中的各類資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，竣工后及時(shí)向甲方移交完整的工程資料。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。三、合作款項(xiàng)及支付方式（一）合作款項(xiàng)總額本項(xiàng)目合作款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度完成一定工程量后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，按照已完工程量的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合作款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合作款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成分項(xiàng)工程或分部工程后應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工整改造成的一切費(fèi)用和損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付合作款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，每逾期一日，按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工交付使用,每逾期一日，按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[