平度延期交房協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購房者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設的位于平度[具體樓盤名稱及地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因[具體原因]導致甲方無法按照原合同約定的時間向乙方交付該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋延期交付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房]，位于平度[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋建筑結構為[結構類型]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設施等]。2.配套設施小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如綠化景觀、停車場、物業(yè)服務用房等]，應按照規(guī)劃設計要求建設并達到相應標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和條件向乙方交付房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋交付時間及相關事宜進行合理調整和安排。2.義務甲方應盡最大努力加快工程建設進度，爭取早日完成房屋竣工驗收并交付乙方使用。甲方應按照國家及地方相關規(guī)定和標準，確保房屋質量合格，符合交付條件。在房屋交付前，甲方應組織相關部門對房屋進行驗收，并取得竣工驗收備案表等相關文件。甲方應在房屋預計交付日期前[X]日，以書面形式通知乙方預計交付時間及交付地點，并告知乙方交付時應攜帶的相關資料和文件。交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件，并保證所提供的文件真實、準確、完整。甲方應按照本協(xié)議約定承擔因延期交房給乙方造成的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋。有權要求甲方承擔因延期交房給乙方造成的損失賠償責任。在甲方通知交付房屋時，有權對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交付條件，有權拒絕接收，并要求甲方及時整改。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定及甲方通知要求，按時接收房屋。如乙方無正當理由拒絕接收房屋，視為甲方已按照本協(xié)議約定交付房屋，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。乙方應按照甲方要求，在房屋交付時提供必要的身份證明、購房合同等相關資料和文件。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關配套設施。三、房屋交付時間及方式1.交付時間經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方預計于[預計交付日期]向乙方交付該房屋。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快確定新的交付日期，同時按照本協(xié)議約定承擔相應責任。2.交付方式甲方應在房屋具備交付條件后，以書面形式通知乙方交付時間和地點。乙方應在接到通知后的[X]日內，攜帶有效身份證件及相關資料前往指定地點辦理房屋交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理完畢后，乙方簽署房屋交接單，視為甲方已完成房屋交付義務。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除購房合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致房屋質量不符合交付標準或存在其他問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改期間不計入延期交房期限。如甲方未能在合理期限內完成整改，乙方有權解除購房合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因房屋質量問題給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方通知要求按時接收房屋，每逾期一日，應按照購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為乙方自動放棄該房屋購買權，甲方有權另行處置該房屋，乙方已支付的購房款不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事