工程托管協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體工程名稱]的工程需要進(jìn)行托管，乙方具備相關(guān)工程托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如建筑工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體范圍][明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)數(shù)據(jù)]4.工程期限：計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、托管服務(wù)內(nèi)容1.工程前期工作協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。參與工程設(shè)計(jì)方案的審核，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合工程要求和相關(guān)規(guī)范。2.工程施工管理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體協(xié)調(diào)與管理，組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)各方進(jìn)行工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)表等文件，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)工程所需的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。3.工程進(jìn)度控制制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和優(yōu)化。定期檢查工程進(jìn)度執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，如施工單位人員不足、設(shè)備短缺、資金不到位等。協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系，確保各環(huán)節(jié)緊密銜接，避免因工作銜接不暢導(dǎo)致工程延誤。4.工程質(zhì)量監(jiān)督建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。組織定期的工程質(zhì)量檢查和不定期的專項(xiàng)質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況，確保整改到位。參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，分析事故原因，提出處理意見(jiàn)，督促責(zé)任單位采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。5.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方進(jìn)行工程預(yù)算編制和審核，合理確定工程造價(jià)。對(duì)工程變更、簽證等涉及工程造價(jià)調(diào)整的事項(xiàng)進(jìn)行審核和管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià)的增加。定期對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行核算和分析，及時(shí)向甲方提供工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。6.工程竣工驗(yàn)收組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)各方進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案工作，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解工程托管工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工程托管工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程托管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作創(chuàng)造良好的外部條件。對(duì)乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和支持，積極配合乙方完成工程托管工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程托管費(fèi)用。根據(jù)工程托管工作的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)各方在工程實(shí)施過(guò)程中的違規(guī)行為，有權(quán)進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程托管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保工程托管工作的順利開(kāi)展。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行工程托管職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)工程托管工作進(jìn)展情況，及時(shí)通報(bào)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決情況。保守在工程托管過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程托管過(guò)程中與施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。四、工程托管費(fèi)用及支付方式1.工程托管費(fèi)用本工程托管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的工程變更、增加工程內(nèi)容等導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程托管費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程托管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工程托管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2