店鋪整轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其擁有的店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細地址]，該店鋪所在建筑物共有[X]層，本店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于裝修、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，店鋪整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）作為履行合同的擔保。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，并提供必要的文件和資料。在店鋪轉(zhuǎn)讓前，負責處理好店鋪的各項事務(wù)及債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證交付時店鋪及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善保管和使用。在接收店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔店鋪經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營用途、裝修風格及設(shè)施設(shè)備的使用狀況。協(xié)助甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。四、店鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署店鋪交接清單，交接清單應(yīng)詳細記錄店鋪及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。交接完成后，店鋪及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交付標準：店鋪交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，各項設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行使用，裝修應(yīng)無明顯損壞。甲方應(yīng)保證交付的店鋪及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的要求，如因甲方原因?qū)е陆桓兜牡赇伡霸O(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。五、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)：店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責處理，與乙方無關(guān)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)：店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)自行承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，與甲方無關(guān)。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營用途、裝修風格及設(shè)施設(shè)備的使用狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)