小劇場(chǎng)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租賃甲方的小劇場(chǎng)用于特定活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小劇場(chǎng)位置：甲方將位于[具體地址]的小劇場(chǎng)出租給乙方使用。該小劇場(chǎng)建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)有舞臺(tái)、觀(guān)眾席、后臺(tái)區(qū)域等設(shè)施，具體布局見(jiàn)附件一《小劇場(chǎng)平面圖》。2.設(shè)施設(shè)備：小劇場(chǎng)配備了專(zhuān)業(yè)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)機(jī)械裝置等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件二《小劇場(chǎng)設(shè)備清單》。甲方應(yīng)確保在租賃期間上述設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并提供必要的技術(shù)支持。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)期間，負(fù)責(zé)小劇場(chǎng)的日常清潔維護(hù)工作，包括但不限于舞臺(tái)、觀(guān)眾席、通道等區(qū)域的清潔，以及衛(wèi)生間、化妝間等配套設(shè)施的衛(wèi)生清理。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于人員進(jìn)出管理、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租賃期間的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)小劇場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回小劇場(chǎng)，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)小劇場(chǎng)的日常清潔維護(hù)工作，確保場(chǎng)地衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)期間的安全保障工作，配合乙方做好人員進(jìn)出管理、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)等工作。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將小劇場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用小劇場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。在租賃期限屆滿(mǎn)后，如果乙方按照本協(xié)議約定將小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，有權(quán)要求甲方退還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用小劇場(chǎng)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，負(fù)責(zé)小劇場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的保管和維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?；顒?dòng)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好安全防范工作，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付小劇場(chǎng)或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的小劇場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變小劇場(chǎng)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)小劇場(chǎng)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將小劇場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，或未清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的清理費(fèi)用等損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有