建筑租賃退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方建筑相關(guān)標(biāo)的物，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃建筑詳情乙方承租的建筑位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布]。該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯（如有）等。2.租賃用途乙方租賃該建筑用于[具體用途，如辦公、倉儲等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃建筑的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃建筑符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃建筑，但因維修等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃建筑。有權(quán)要求甲方對租賃建筑進行合理維修，確保正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃建筑，不得擅自改變用途。應(yīng)按時足額支付租金及其他費用。在退租時，應(yīng)按照原狀返還租賃建筑及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金乙方應(yīng)支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付日期為每月/季度的[具體日期]。2.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際發(fā)生金額，由乙方在收到相關(guān)繳費通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費單位。3.結(jié)算雙方應(yīng)在乙方退租之日起[X]日內(nèi)進行租金及相關(guān)費用的結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)將剩余租金及多退少補的費用支付給甲方。四、退租時間及交接手續(xù)（一）退租時間乙方應(yīng)于[具體退租日期]前將租賃建筑騰空并返還給甲方。（二）交接手續(xù)1.乙方退租時，應(yīng)提前通知甲方，雙方共同對租賃建筑及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。2.乙方應(yīng)保證租賃建筑內(nèi)無遺留物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，交接清單應(yīng)詳細記錄租賃建筑及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。五、保證金退還乙方在簽訂本租賃協(xié)議時向甲方支付了保證金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，且雙方完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未確保租賃建筑符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或擅自進入租賃建筑給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃建筑，擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間退租或未按照原狀返還租賃建筑及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律