2026年房屋租賃提前解約協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方提前解除房屋租賃合同事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同解除背景

甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：____），租賃位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房屋，租賃用途為_(kāi)___，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)因____原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方提前解除與乙方的房屋租賃合同。

二、合同解除事項(xiàng)

1、甲方確認(rèn)，因____原因，其無(wú)法繼續(xù)履行原房屋租賃合同，故提前解除與乙方的房屋租賃合同。

2、乙方同意甲方提前解除房屋租賃合同，雙方一致確認(rèn)自____年____月____日起，原房屋租賃合同終止，雙方不再依據(jù)原合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房屋租賃合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、維修等。

3、甲方應(yīng)確保在房屋交接前，已結(jié)清原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并配合乙方完成相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、甲方應(yīng)保證在房屋交接過(guò)程中，不影響乙方的正常使用，并應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、驗(yàn)收等。

2、乙方有權(quán)按照原合同約定，要求甲方支付房屋租賃合同解除前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

3、乙方應(yīng)確保在房屋交接過(guò)程中，不影響甲方的正常使用，并應(yīng)配合甲方完成相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、乙方應(yīng)保證在房屋交接前，已履行原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并確保房屋設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

四、費(fèi)用結(jié)算

1、租金結(jié)算：甲方應(yīng)向乙方支付至____年____月____日的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。具體支付方式為：甲方應(yīng)在____年____月____日前，一次性向乙方支付租金____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

2、水電費(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)就房屋租賃期間的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付至____年____月____日的水電費(fèi)____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

3、物業(yè)費(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)就房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付至____年____月____日的物業(yè)費(fèi)____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

4、燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)就房屋租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付至____年____月____日的燃?xì)赓M(fèi)____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

5、其他費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就房屋租賃期間的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3、若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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