店面消防改造協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方店面需要進(jìn)行消防改造以符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方具備相關(guān)消防改造資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對位于[店面詳細(xì)地址]的店面進(jìn)行消防改造。改造內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的更新、消防通道的整改、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、消防噴淋系統(tǒng)的修復(fù)與完善、消防排煙系統(tǒng)的優(yōu)化等，以確保該店面符合國家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，確保改造后的消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，有效預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)事故。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確探測火災(zāi)，并及時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，且具備與消防控制中心的聯(lián)動(dòng)功能。消防噴淋系統(tǒng)應(yīng)保證噴頭的噴水強(qiáng)度和覆蓋范圍符合規(guī)范要求，管道無漏水現(xiàn)象，閥門開啟靈活。消防排煙系統(tǒng)應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速排除煙霧，通風(fēng)良好，風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常。消防通道應(yīng)保持暢通無阻，寬度、疏散距離等符合規(guī)定，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施應(yīng)能正常工作。3.材料與設(shè)備要求乙方用于消防改造的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。所有消防設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證，確保其質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供店面的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方進(jìn)行改造工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店面內(nèi)其他租戶或相關(guān)人員，確保乙方改造工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致改造工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行消防改造工作，確保改造質(zhì)量和安全。在改造過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格為止。向甲方提供改造后的消防設(shè)施使用說明和維護(hù)保養(yǎng)建議，協(xié)助甲方培訓(xùn)相關(guān)人員正確使用和維護(hù)消防設(shè)施。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店面消防改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.上述費(fèi)用包含但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成改造工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成消防改造工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.消防改造工程全部完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本消防改造工程工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方通知的開工日期按時(shí)開工，并在約定的工期內(nèi)完成改造工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作有序進(jìn)行。如因乙方施工組織不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.改造工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括消防設(shè)施的安裝質(zhì)量、性能測試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期或質(zhì)量要求完成改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份