2025年高端商業(yè)綜合體策劃合作合同甲方（策劃方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（商業(yè)綜合體業(yè)主方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方在商業(yè)策劃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，乙方擁有位于[具體地址]的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的策劃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.市場調(diào)研甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組建專業(yè)的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，針對項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)群體、競爭對手等進(jìn)行全面深入的市場調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括但不限于區(qū)域人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)能力、消費(fèi)習(xí)慣、商業(yè)設(shè)施分布、同類型商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況等。在調(diào)研結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目的定位和規(guī)劃提供依據(jù)。2.項(xiàng)目定位策劃根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方在[具體日期]前完成項(xiàng)目的定位策劃工作。定位策劃應(yīng)明確項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、商業(yè)主題、功能布局、業(yè)態(tài)組合等核心內(nèi)容，確保項(xiàng)目具有獨(dú)特的市場競爭力和差異化優(yōu)勢。定位策劃方案需經(jīng)乙方書面認(rèn)可后實(shí)施。3.招商策劃協(xié)助乙方制定招商策略和招商計(jì)劃，包括目標(biāo)商家篩選、招商渠道拓展、招商宣傳推廣等。甲方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極為項(xiàng)目引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的品牌商家。在招商過程中，為乙方提供專業(yè)的招商建議和談判支持，協(xié)助乙方與商家簽訂租賃合同。自合同生效之日起至項(xiàng)目開業(yè)前，完成項(xiàng)目[X]%以上的招商目標(biāo)。4.營銷策劃負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營銷推廣方案，涵蓋開業(yè)前的預(yù)熱營銷和開業(yè)后的持續(xù)營銷活動。營銷方案應(yīng)包括廣告宣傳、公關(guān)活動、促銷活動、社交媒體推廣等多種形式，以提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引消費(fèi)者關(guān)注和光顧。在項(xiàng)目開業(yè)前[X]個(gè)月開始實(shí)施營銷推廣活動，并根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)營情況及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營銷方案。5.運(yùn)營管理策劃為項(xiàng)目的運(yùn)營管理提供專業(yè)的策劃和建議，包括運(yùn)營流程設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、物業(yè)管理方案等。協(xié)助乙方建立科學(xué)高效的運(yùn)營管理體系，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。在項(xiàng)目開業(yè)后的[X]個(gè)月內(nèi)，對項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行跟蹤和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如雙方在合作期滿后有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]天內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.策劃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付策劃服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方為完成本合同約定的各項(xiàng)策劃工作所產(chǎn)生的人員薪酬、調(diào)研費(fèi)用、資料費(fèi)用、營銷費(fèi)用等所有成本和費(fèi)用。2.支付方式（1）合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付策劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）甲方完成市場調(diào)研報(bào)告并經(jīng)乙方書面認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付策劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）甲方完成項(xiàng)目定位策劃方案并經(jīng)乙方書面認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付策劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（4）項(xiàng)目招商目標(biāo)完成[X]%后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付策劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（5）項(xiàng)目開業(yè)后[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)乙方對項(xiàng)目的運(yùn)營情況評估合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的策劃費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定收取策劃服務(wù)費(fèi)用。（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各項(xiàng)策劃工作，并及時(shí)向乙方提交相關(guān)的策劃方案和報(bào)告。（3）保守乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（4）為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，積極配合乙方開展項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對甲方的策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方對不符合要求的策劃方案進(jìn)行修改和完善。（2）按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付策劃服務(wù)費(fèi)用。（3）向甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，配合甲方開展市場調(diào)研和策劃工作。（4）對甲方提交的策劃方案進(jìn)行及時(shí)審核和反饋，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成策劃工作，每逾期一天，應(yīng)按照策劃服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照策劃服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付策劃服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停策劃工作直至乙方支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照策劃服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代