小區(qū)裝修監(jiān)管協(xié)議書甲方（監(jiān)管方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被監(jiān)管方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在[小區(qū)名稱]擁有房屋（具體房號：[房屋房號]）并進行裝修，為規(guī)范裝修行為，保障小區(qū)整體環(huán)境和其他業(yè)主的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)裝修監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況乙方所裝修房屋位于[小區(qū)名稱]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的更換與安裝等。具體裝修內(nèi)容以乙方提交并經(jīng)物業(yè)備案的裝修設(shè)計方案為準。3.裝修期限乙方裝修工程預(yù)計自[預(yù)計開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止。如因乙方原因需延長裝修期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方及小區(qū)物業(yè)管理處，并辦理相關(guān)延期手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方裝修工程進行監(jiān)督檢查，包括裝修時間、施工工藝、施工安全等方面。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修行為違反本協(xié)議或小區(qū)裝修管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取整改措施。對乙方裝修過程中可能影響小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定和要求，并協(xié)助乙方辦理裝修備案手續(xù)。定期對乙方裝修工程進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。在乙方裝修工程符合規(guī)定要求的情況下，為乙方裝修施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排裝修施工進度和施工方式。有權(quán)要求甲方及小區(qū)物業(yè)管理處對裝修過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本協(xié)議和小區(qū)裝修管理規(guī)定，文明施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。在裝修開工前，向小區(qū)物業(yè)管理處提交詳細的裝修設(shè)計方案、施工計劃及施工人員名單等資料，并辦理裝修備案手續(xù)。按照裝修設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前取得原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位的設(shè)計方案，并報相關(guān)部門批準。合理安排裝修時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知可能受影響的業(yè)主，并采取有效的降噪措施。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材，確保施工安全。施工過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后及時清理施工垃圾，并按照小區(qū)物業(yè)管理處指定的地點和方式進行堆放和處理。裝修工程竣工后，負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對裝修過程中產(chǎn)生的廢水（如因水電改造、衛(wèi)生間施工等）進行合理排放，不得隨意傾倒，避免造成小區(qū)公共區(qū)域的污染。接受甲方及小區(qū)物業(yè)管理處的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修工程出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)裝修管理規(guī)定，擅自進行裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金標(biāo)準為每日裝修工程總造價的[X%]。若乙方未按照裝修設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準。如因乙方原因給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在裝修過程中擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的鑒定費用和整改費用。如因乙方行為給小區(qū)房屋安全造成隱患或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方未按照規(guī)定處理裝修垃圾或造成小區(qū)公共區(qū)域污染的，甲方有權(quán)要求乙方立即清理，并支付清理費用。如因乙方原因給小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生造成嚴重影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修工程竣工驗收合格且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份