工地變更協(xié)議書模板甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體工程名稱]項(xiàng)目施工過程中，因[變更原因詳細(xì)說明]等原因，需要對(duì)工程相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程變更內(nèi)容1.工程范圍變更原工程范圍為[詳細(xì)描述原工程范圍]，現(xiàn)變更為[詳細(xì)描述變更后的工程范圍]。具體變更內(nèi)容包括但不限于[列舉增減的具體分項(xiàng)工程或工作內(nèi)容]。2.工程設(shè)計(jì)變更原工程設(shè)計(jì)方案為[說明原設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)]，現(xiàn)變更為[詳細(xì)說明變更后的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)]。設(shè)計(jì)變更涉及的具體內(nèi)容有[如建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修風(fēng)格變化、設(shè)備選型改變等方面的詳細(xì)說明]。3.工程量變更原工程量清單中各分項(xiàng)工程的工程量為[列出原工程量]，現(xiàn)變更后的工程量為[列出變更后的工程量]。具體變更的工程量及增減情況如下：[分項(xiàng)工程1]：原工程量[具體數(shù)量1]，現(xiàn)變更為[具體數(shù)量2]，增加/減少數(shù)量為[數(shù)量差值]。[分項(xiàng)工程2]：……（依此類推，詳細(xì)列出所有涉及工程量變更的分項(xiàng)工程）（二）變更后的工程質(zhì)量要求1.變更后的工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于[列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]。2.對(duì)于變更涉及的特殊工藝或材料，應(yīng)滿足相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。例如，變更后的[材料名稱]應(yīng)具備[材料性能指標(biāo)要求]，其質(zhì)量證明文件應(yīng)齊全且符合規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（三）變更后的工程工期要求1.原合同工期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。因本次工程變更，雙方重新確定變更后的工期為[新的開始日期]至[新的結(jié)束日期]，共計(jì)[新的工期天數(shù)]天。2.乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量，合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作任務(wù)、開始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容。3.由于變更原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)總工期的影響。如因乙方原因未能按時(shí)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程變更的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供與工程變更相關(guān)的技術(shù)資料、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程變更費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與工程變更相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。向乙方提供變更后的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程變更費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和要求，但需經(jīng)甲方書面同意。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾宇~外費(fèi)用或延誤工期的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及變更后的工程要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)編制變更部分的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。妥善保管與工程變更相關(guān)的資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、變更洽商記錄等，工程竣工后一并移交甲方。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等規(guī)定，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。三、工程變更費(fèi)用及支付方式（一）工程變更費(fèi)用計(jì)算1.工程變更費(fèi)用包括因工程范圍變更、設(shè)計(jì)變更、工程量變更等所增加或減少的費(fèi)用總和。具體計(jì)算方式如下：對(duì)于新增的分項(xiàng)工程，按照[詳細(xì)計(jì)價(jià)方式，如定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)等]計(jì)算費(fèi)用，費(fèi)用組成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。直接費(fèi)中的人工費(fèi)用按照[當(dāng)?shù)厝斯な袌?chǎng)價(jià)格或合同約定的人工單價(jià)]計(jì)算，材料費(fèi)用按照[材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格或信息價(jià)]計(jì)算，機(jī)械費(fèi)用按照[機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或租賃費(fèi)用]計(jì)算。間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。對(duì)于減少的分項(xiàng)工程，按照原合同相應(yīng)分項(xiàng)工程費(fèi)用的[X%]扣減。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，根據(jù)設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響程度，由雙方協(xié)商確定。如涉及材料替換、工藝改變等，應(yīng)根據(jù)新的材料和工藝價(jià)格重新計(jì)算費(fèi)用。因工程量變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，按照原合同單價(jià)乘以變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算。如原合同單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格差異較大，雙方可協(xié)商調(diào)整單價(jià)。2.經(jīng)雙方核算，本次工程變更費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程變更費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成變更部分工程的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程變更費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程變更部分全部完工并通過竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至工程變更費(fèi)用的[累計(jì)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程變更費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程變更費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏掷m(xù)辦理延誤或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程變更費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程變更部分的施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程變更費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未妥善保管工程資料、擅自修改設(shè)計(jì)文件等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）