小酒店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與[原出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[酒店具體地址]的小酒店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該小酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小酒店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小酒店位置本轉(zhuǎn)租合同所涉及的小酒店位于[詳細(xì)地址]，該地址包含酒店的全部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施所占用的土地范圍。2.酒店設(shè)施設(shè)備酒店內(nèi)現(xiàn)有客房[X]間，每間客房均配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。公共區(qū)域包括前臺(tái)接待區(qū)、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等，配備有相應(yīng)的裝修及設(shè)備，如前臺(tái)電腦、餐廳桌椅、會(huì)議室投影儀等。酒店還配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、電梯等安全及運(yùn)營(yíng)保障設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。3.經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)按照原租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，以小酒店的名義合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為顧客提供住宿、餐飲、會(huì)議等綜合性服務(wù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.如乙方有意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方及原出租方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)無(wú)違約行為，且按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用小酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)小酒店具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方的同意。向乙方提供原租賃合同的副本及相關(guān)資料，確保乙方了解原租賃合同的各項(xiàng)條款及要求。協(xié)助乙方辦理與小酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證小酒店及其設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)承擔(dān)因小酒店原有設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用小酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格，但不得違反法律法規(guī)及原租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與小酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。按照原租賃合同的約定及法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營(yíng)小酒店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用小酒店及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及原出租方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)小酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。遵守原租賃合同中關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方及原出租方的監(jiān)督檢查。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同提前解除后，按照本合同約定將小酒店及其設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)小酒店，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若乙方擅自改變小酒店的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及原出租方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回小酒店，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或原租賃合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本合同標(biāo)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.合同終止本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還小酒店及設(shè)施設(shè)備。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲