店鋪維修升級協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱“該店鋪”），位于[店鋪地址]，因店鋪需要進(jìn)行維修升級，甲方特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方具備從事店鋪維修升級服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪維修升級事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修升級服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修項目1.店鋪結(jié)構(gòu)對店鋪內(nèi)部的墻體進(jìn)行檢查，對于存在裂縫、傾斜等安全隱患的墻體，進(jìn)行加固修復(fù)，確保墻體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。具體加固方式為采用[加固材料及工藝]，加固后的墻體需符合國家建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。檢查并修復(fù)店鋪的屋頂，對于有漏水現(xiàn)象的屋頂，進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片或防水層材料，確保屋頂不再漏水，防水效果需達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]，能夠有效抵御[當(dāng)?shù)爻Ｒ姷膼毫犹鞖鈼l件]。2.水電系統(tǒng)全面檢查店鋪內(nèi)的電線線路，更換老化、破損的電線，重新規(guī)劃電線走向，確保用電安全。同時，根據(jù)店鋪未來的用電需求，合理增加插座數(shù)量，保證每個區(qū)域都有充足的電源供應(yīng)。新安裝的插座需符合[國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)]。對店內(nèi)的給排水管道進(jìn)行檢查和維修，更換有滲漏、堵塞問題的管道部分，優(yōu)化排水坡度，確保排水暢通。安裝節(jié)水型水龍頭和器具，提高水資源利用效率，同時保證用水設(shè)施符合[國家給排水相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。3.門窗更換店鋪的所有門窗，新門窗采用[門窗材質(zhì)及型號]，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能。門窗的尺寸需與店鋪原設(shè)計一致，安裝后要保證關(guān)閉緊密，無縫隙，開啟靈活順暢。門窗的五金配件需選用知名品牌產(chǎn)品，確保其質(zhì)量可靠，使用壽命長。4.地面及墻面裝修拆除店鋪原有的舊地面材料，重新鋪設(shè)[地面裝修材料及工藝]，地面需平整、光滑，無空鼓、開裂現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合[地面裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]。對店鋪的墻面進(jìn)行翻新處理，鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，根據(jù)店鋪整體風(fēng)格選擇[墻面涂料顏色及工藝]，墻面需平整、光潔，無流墜、起皮、透底等質(zhì)量問題，符合[墻面裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]。同時，根據(jù)甲方要求，在墻面上適當(dāng)位置安裝裝飾畫、展示架等裝飾元素，提升店鋪的美觀度。（二）升級項目1.空間布局優(yōu)化根據(jù)甲方提供的店鋪經(jīng)營規(guī)劃和商品陳列需求，對店鋪內(nèi)部空間進(jìn)行重新規(guī)劃。合理劃分不同功能區(qū)域，如展示區(qū)、銷售區(qū)、倉儲區(qū)、休息區(qū)等，確保各區(qū)域之間過渡自然，流線順暢。在空間布局優(yōu)化過程中，充分考慮顧客的購物體驗，增加顧客的活動空間和視野開闊度。例如，通過調(diào)整貨架的擺放位置和高度，使顧客能夠方便地瀏覽商品；設(shè)置通透的隔斷或展示窗口，增強(qiáng)空間的層次感和互動性。2.裝修風(fēng)格升級按照甲方確定的[裝修風(fēng)格名稱]裝修風(fēng)格，對店鋪進(jìn)行全面裝修升級。裝修風(fēng)格需體現(xiàn)[風(fēng)格特點及理念]，營造出與甲方品牌形象相符的購物環(huán)境。在裝修過程中，運(yùn)用[裝修材料及工藝細(xì)節(jié)]等元素，打造獨特的視覺效果。例如，采用[特色照明設(shè)計及燈具選型]，營造溫馨、舒適的燈光氛圍；選擇[定制的裝飾元素及材質(zhì)]，提升店鋪的個性化和藝術(shù)感。3.智能化系統(tǒng)安裝安裝一套智能化店鋪管理系統(tǒng)，包括但不限于智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能收銀系統(tǒng)、智能庫存管理系統(tǒng)等。智能監(jiān)控系統(tǒng)需具備高清畫質(zhì)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、移動偵測、錄像存儲等功能，能夠全方位保障店鋪的安全。智能收銀系統(tǒng)應(yīng)支持多種支付方式，操作簡便快捷，具備會員管理、銷售數(shù)據(jù)分析等功能，方便甲方對店鋪經(jīng)營情況進(jìn)行實時掌握和管理。智能庫存管理系統(tǒng)要能夠?qū)崿F(xiàn)庫存的實時更新、預(yù)警提醒，提高庫存管理效率，降低庫存成本。4.環(huán)保設(shè)施升級為了符合環(huán)保要求，在店鋪內(nèi)安裝環(huán)保通風(fēng)設(shè)備，確保店內(nèi)空氣清新、流通。通風(fēng)設(shè)備需具備高效的空氣凈化功能，能夠過濾空氣中的有害污染物，如甲醛、苯等，使店內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到[國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。選用環(huán)保型裝修材料，如[列舉具體環(huán)保材料名稱及標(biāo)準(zhǔn)]，從源頭上減少有害物質(zhì)的釋放。裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物要按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，避免對環(huán)境造成污染。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的維修升級服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、電氣、給排水等工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的各項要求。2.維修升級后的店鋪應(yīng)具備良好的使用功能，外觀質(zhì)量符合設(shè)計及甲方要求，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。例如，墻面平整光滑無裂縫，地面無空鼓、起砂現(xiàn)象，門窗關(guān)閉嚴(yán)密、開啟靈活，水電系統(tǒng)運(yùn)行正常等。3.對于新安裝的設(shè)備和系統(tǒng)，如智能化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施等，應(yīng)具備相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并能正常運(yùn)行，達(dá)到產(chǎn)品說明書中規(guī)定的各項性能指標(biāo)和功能要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修升級工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。對維修升級后的店鋪進(jìn)行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方返工，直至驗收合格為止。2.義務(wù)向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解店鋪情況，制定合理的維修升級方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修升級費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時占道許可證等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店鋪周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，避免因周邊因素影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修升級費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主制定維修升級方案，但該方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或需要變更施工內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并合理調(diào)整施工進(jìn)度和費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行維修升級工作，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員需具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工過程中嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的維修升級方案進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修升級工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修升級后的店鋪提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。三、維修升級費用及支付方式（一）維修升級費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店鋪維修升級費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維修升級服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備采購費用、運(yùn)輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修升級費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.在維修升級工作進(jìn)行到[具體施工階段，如主體結(jié)構(gòu)完工、水電安裝完成、裝修工程過半等]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)符合施工進(jìn)度要求，甲方向乙方支付維修升級費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修升級工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修升級費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修升級期限（一）維修升級開始時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，組織施工隊伍進(jìn)場施工，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。預(yù)計維修升級工作于[具體開工日期]正式開始。（二）維修升級完成時間乙方應(yīng)在[預(yù)計完工日期]前完成本協(xié)議約定的全部維修升級工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修升級工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修升級費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修升級費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細(xì)的工期延誤情況說明。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理損失，同時工期相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修升級工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備使用說明書等。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)驗收規(guī)范對店鋪進(jìn)行驗收。（二）驗收方式1.甲方在收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。2.驗收過程中，甲方有權(quán)檢查維修升級工作的各個環(huán)節(jié)，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方簽署驗收合格報告。驗收合格報告作為甲方支付剩余維修升級費用的依據(jù)之一。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方承諾對本次店鋪維修升級工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自甲方驗收合格之日起計算。（二）保修范圍1.乙方負(fù)責(zé)對維修升級工程中涉及的所有項目進(jìn)行保修，包括但不限于店鋪結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門窗、地面及墻面裝修、智能化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施等。2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修或更換的責(zé)任。（三）保修義務(wù)1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修升級工程進(jìn)行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。如接到甲方的保修通知，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成維修；對于較為復(fù)雜或需要更換重要部件的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并告知甲方，經(jīng)甲方同意后盡快組織維修，維修時間最長不超過[X]個工作日。3.乙方在維修過程中應(yīng)使用與原維修升級工程相同或質(zhì)量不低于原標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可視為完成保修義務(wù)。（四）費用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方可提供有償維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修升級費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或需要變更施工內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預(yù)期利潤損失、因工期延誤導(dǎo)致的額外費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修升級工作，或施工過程中存在偷工減料、以次充好等行為，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的全部費用，并按照維修升級費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自變更施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)或施工方案，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照維修升級費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的工期要求，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。4.在保修期限內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)