漏水補漏協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的補漏技術(shù)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行漏水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位詳細說明甲方房屋位于[房屋具體地址]，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，漏水部位主要包括：屋頂：屋頂[具體區(qū)域]出現(xiàn)多處滲漏點，每逢雨天，室內(nèi)天花板相應位置會出現(xiàn)明顯水漬，部分墻皮開始脫落。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間[具體位置，如墻角、馬桶周邊等]存在漏水現(xiàn)象，導致衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面之間有積水，周邊墻面發(fā)霉變黑。廚房：廚房[具體位置，如洗菜池下方、水管接口處等]發(fā)現(xiàn)漏水，櫥柜底部受潮嚴重，部分木質(zhì)結(jié)構(gòu)開始腐爛。2.補漏服務內(nèi)容乙方負責對上述漏水部位進行全面補漏處理，具體服務內(nèi)容包括但不限于：對屋頂滲漏點進行清理、修復，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水性能達到國家標準要求。針對衛(wèi)生間漏水問題，拆除衛(wèi)生間地面及周邊受損瓷磚，對地面基層進行防水處理，重新鋪設(shè)防水層，更換受損瓷磚，確保衛(wèi)生間防水無滲漏。對于廚房漏水部位，檢查水管接口，修復或更換損壞的管件，對廚房地面和墻面進行防水修補，恢復廚房原有防水功能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供補漏服務。有權(quán)對乙方的補漏工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏工作后，有權(quán)對補漏效果進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定補漏方案。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)區(qū)域、提供水電等。按照協(xié)議約定向乙方支付補漏服務費用。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工給他人造成不便。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。根據(jù)甲方提供的房屋情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果，制定合理的補漏方案，并有權(quán)按照方案進行施工。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的因素導致施工難度增加或需要變更方案，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并相應調(diào)整服務費用。2.義務按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的補漏服務。施工前，向甲方提供詳細的補漏方案，包括施工步驟、材料使用、預計工期等，經(jīng)甲方確認后再進行施工。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德，不得損壞甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。負責對補漏工程所使用的材料質(zhì)量負責，確保材料符合國家相關(guān)標準和協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在完成補漏工作后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對補漏工程提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因補漏質(zhì)量問題導致的漏水情況，乙方應免費進行修復。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次漏水補漏服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補漏服務所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始籌備施工材料和安排施工人員。2.乙方完成屋頂補漏工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房補漏工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.屋頂補漏后，經(jīng)連續(xù)[X]天以上雨天檢驗，室內(nèi)天花板無新的水漬出現(xiàn)，墻皮無脫落現(xiàn)象，視為屋頂補漏驗收合格。2.衛(wèi)生間補漏后，進行[X]小時以上的蓄水試驗，蓄水高度達到規(guī)定要求，樓下對應位置無滲漏現(xiàn)象，地面與墻面交接處無滲漏痕跡，瓷磚粘貼牢固，視為衛(wèi)生間補漏驗收合格。3.廚房補漏后，進行[X]分鐘以上的通水試驗，水管接口處無滲漏，地面和墻面無積水，視為廚房補漏驗收合格。（二）驗收方式1.乙方完成每個補漏區(qū)域的施工后，應提前通知甲方進行階段性驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該區(qū)域驗收合格。2.全部補漏工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織整體驗收。驗收時，雙方共同對補漏部位進行檢查，按照驗收標準進行判定。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查或提供相關(guān)資料，導致乙方無法正常施工或影響補漏效果，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付協(xié)議總金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的標準和要求提供補漏服務，或補漏質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。返工后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成補漏工作，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償。4.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應向甲方支付協(xié)議總金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1