建筑工程包工協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)工程施工，并有意將該工程的部分勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方，乙方具備完成該勞務(wù)作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[具體建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程勞務(wù)、主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)、裝飾裝修勞務(wù)等，以及相應(yīng)的工程量和施工要求]4.工程期限：計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期天數(shù)：[工期天數(shù)]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方以包工不包料的方式承包本工程的勞務(wù)作業(yè)。即乙方負(fù)責(zé)組織勞務(wù)人員按照甲方的要求完成本協(xié)議約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、砂石料等）、構(gòu)配件及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2.承包范圍包括但不限于：[詳細(xì)列舉勞務(wù)作業(yè)涉及的具體工作內(nèi)容，如土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程、屋面防水工程等，確保涵蓋工程施工過(guò)程中的所有勞務(wù)環(huán)節(jié)]施工過(guò)程中所需的小型工具及輔材（如鐵鍬、錘子、釘子、鐵絲等）由乙方自行負(fù)責(zé)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對(duì)施工計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的付款方式，對(duì)乙方已完成且質(zhì)量合格的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求，按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。向乙方提供施工圖紙、施工技術(shù)交底資料，組織乙方相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)助乙方辦理施工許可證、臨時(shí)用地、用水用電等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。在乙方完成約定的勞務(wù)作業(yè)后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照本協(xié)議約定支付勞務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，要求甲方對(duì)施工計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的承包方式和范圍，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定施工安全措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)交底資料進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放等工作，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。勞務(wù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或技術(shù)交底資料存在錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方確認(rèn)的意見(jiàn)進(jìn)行施工。按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并積極配合甲方解決。四、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用：本工程勞務(wù)費(fèi)用暫定為人民幣[具體金額]元。最終勞務(wù)費(fèi)用以雙方實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如按照建筑面積、工程量清單等計(jì)算，并明確各項(xiàng)單價(jià)]2.支付方式：工程開(kāi)工后，甲方在收到乙方提交的當(dāng)月已完工程量報(bào)表后[X]日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付當(dāng)月已完工程量勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為工程進(jìn)度款。[具體工程節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工、裝飾裝修工程完工等]經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至已完工程量勞務(wù)費(fèi)用的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。剩余結(jié)算總價(jià)的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所承包的勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的要求。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工序驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。單位工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交單位工程竣工報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、安全施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應(yīng)為勞務(wù)人員配備必要的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等），并監(jiān)督勞務(wù)人員正確佩戴和使用。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如需連續(xù)施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照甲方指定的地點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程量的勞務(wù)費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式調(diào)整勞務(wù)費(fèi)用。如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的承包方式和范圍進(jìn)行施工，或未按照施工圖紙和技術(shù)交底資料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供勞務(wù)人員，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的安全施工和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法