家裝設(shè)計補充合同本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____（簽訂地點）簽訂：甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲乙雙方已簽訂編號為____的《裝修合同》（以下簡稱“主合同”），為明確設(shè)計變更、材料調(diào)整、工期順延等未盡事宜，保障工程質(zhì)量與進度，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，本協(xié)議與主合同具有同等法律效力。一、工程范圍與內(nèi)容補充1.1設(shè)計變更確認甲方可對原設(shè)計方案提出書面變更要求，包括但不限于空間布局調(diào)整、裝飾風格修改、材料替換等。乙方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計圖紙（含平面布局圖、立面圖、節(jié)點詳圖）及預(yù)算調(diào)整方案，經(jīng)甲方簽字確認后方可實施。涉及結(jié)構(gòu)改動的變更（如拆改非承重墻體），乙方需協(xié)助甲方辦理物業(yè)審批手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。1.2新增項目約定施工過程中新增的項目（如背景墻造型、定制柜體、智能家居系統(tǒng)集成等），需單獨簽訂《工程項目增減單》，明確施工工藝、材料規(guī)格、單價及工期影響。未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得擅自增加項目，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費用。1.3工程量調(diào)整實際施工量與預(yù)算清單偏差超過5%時，雙方應(yīng)按實測面積或數(shù)量結(jié)算。乙方需在隱蔽工程覆蓋前3日通知甲方復(fù)核工程量，逾期未通知導致甲方無法核實的，超出部分工程款由乙方承擔。二、工期調(diào)整與管理2.1工期順延情形因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方可申請工期順延，順延天數(shù)以雙方書面確認為準：甲方未按約定提供施工場地或材料（順延天數(shù)=材料到場日-約定到場日）；設(shè)計變更導致工序重大調(diào)整（需附變更確認單及工期影響評估）；連續(xù)3日以上停電、停水或物業(yè)限制施工；不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）。2.2工期延誤責任除上述情形外，乙方每逾期竣工1日，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.5‰的違約金（違約金=合同總額×0.5‰×延誤天數(shù)）。逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款并賠償甲方另行委托施工的差價損失。2.3進度節(jié)點控制乙方應(yīng)提交詳細的施工進度表，明確以下節(jié)點的完成時間：水電改造及驗收：開工后____日防水工程及閉水試驗：____年____月____日前中期驗收（木工、泥工完工）：____年____月____日前竣工驗收：____年____月____日前任一節(jié)點延誤超5日的，甲方有權(quán)暫停支付下期工程款。三、付款方式與結(jié)算3.1款項支付節(jié)點預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付新增項目費用的30%作為預(yù)付款；進度款：中期驗收合格后5日內(nèi)，支付至新增項目費用的60%；尾款：竣工驗收合格后15日內(nèi)，支付剩余10%，同時預(yù)留5%作為質(zhì)保金（質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還）。3.2逾期付款責任甲方逾期付款的，每逾期1日按未付金額的0.3‰支付違約金。逾期超過10日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。3.3費用調(diào)整原則因設(shè)計變更導致工程款增減的，按以下方式處理：材料替換：若甲方要求升級材料（如實木地板更換為三層復(fù)合地板），差價由甲方承擔；若乙方推薦同等品質(zhì)替代材料（如原品牌缺貨），需經(jīng)甲方同意且不得增加費用。工藝調(diào)整：復(fù)雜工藝（如弧形吊頂、異形石材拼接）需額外加收人工費，具體標準以《工程項目增減單》為準。四、材料與設(shè)備管理4.1材料質(zhì)量標準乙方承諾使用符合國家環(huán)保標準（GB50325-2020）的材料，主要材料需提供品牌、規(guī)格、環(huán)保等級證明（如E0級板材、低VOC涂料）。甲方可隨機抽樣送檢，檢測費用由乙方承擔；若檢測不合格，乙方需無條件更換并賠償檢測費用2倍的違約金。4.2材料驗收與保管乙方采購的材料進場時，需提前24小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)到場核驗（包括品牌、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期），簽字確認后方可使用。甲方提供的材料（如瓷磚、潔具、燈具），乙方需妥善保管，損耗率不得超過約定標準（瓷磚2%、板材5%），超耗部分由乙方承擔。4.3禁止使用的材料乙方不得使用國家明令淘汰的材料（如107膠、PVC水管）或假冒偽劣產(chǎn)品。若發(fā)現(xiàn)以次充好，甲方有權(quán)要求乙方按材料費用的10倍賠償，并更換為約定材料。五、驗收標準與流程5.1隱蔽工程驗收水電改造、防水工程、吊頂龍骨等隱蔽項目完工后，乙方需提前48小時書面通知甲方驗收，驗收內(nèi)容包括：水路：管道壓力測試（0.8MPa穩(wěn)壓30分鐘，壓降≤0.05MPa）；電路：絕緣電阻測試（相線與零線、地線間電阻≥0.5MΩ）；防水：衛(wèi)生間閉水試驗（蓄水深度≥20mm，時長≥24小時，無滲漏）。驗收不合格的，乙方需在3日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改期不計入總工期。5.2中期驗收木工、泥工、墻地面基層處理完工后，雙方對以下內(nèi)容進行驗收：木工：柜體結(jié)構(gòu)牢固（垂直度偏差≤2mm/m）、飾面平整（接縫高低差≤0.5mm）；泥工：瓷磚鋪貼空鼓率（墻面≤5%，地面≤2%）、坡度符合排水要求；墻地面：基層平整度（誤差≤3mm/2m靠尺）、陰陽角方正（誤差≤3mm）。5.3竣工驗收工程竣工后，乙方提交《竣工資料》（含竣工圖、材料合格證明、環(huán)保檢測報告），甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收，標準包括：外觀：表面無劃痕、色差、破損，接縫順直；功能：門窗開啟靈活、五金件牢固、電器設(shè)備正常運行；環(huán)保：室內(nèi)甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3（檢測需在竣工后7日、通風條件下進行）。驗收不合格的，乙方需在15日內(nèi)整改至合格，因此導致的工期延誤按本協(xié)議第二條承擔違約責任。六、保修責任與售后服務(wù)6.1保修期限基礎(chǔ)工程（墻面、地面、吊頂）保修期為2年；水電、防水工程保修期為5年；定制家具、門窗等木作工程保修期為3年。保修期自竣工驗收合格之日起計算，維修部位的保修期自修復(fù)驗收之日起重新計算。6.2保修響應(yīng)機制甲方報修時需提供故障部位照片及描述，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到場維修（緊急情況如漏水、停電需8小時內(nèi)到場）。逾期未處理的，甲方可委托第三方維修，費用由乙方承擔（憑維修發(fā)票結(jié)算）。6.3非保修范圍以下情形乙方不承擔保修責任：甲方使用不當導致的損壞（如重物撞擊墻面、自行拆卸柜體）；不可抗力（如地震、洪水）或第三方破壞；甲方擅自改動原施工內(nèi)容（如更換電器線路、鑿洞打孔）。七、違約責任7.1乙方違約情形施工質(zhì)量不合格：乙方需無償返工至合格，工期不予順延，并賠償甲方因此產(chǎn)生的住宿費（按同地段租房市場價計算）；材料違約：使用不符合約定的材料，需更換并支付材料款20%的違約金；轉(zhuǎn)包工程：乙方將工程轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總額20%的違約金。7.2甲方違約情形逾期付款：每逾期1日按未付金額的0.3‰支付違約金；單方面解除合同：需支付已完工工程款及合同總額10%的違約金；未及時確認設(shè)計變更：導致工期延誤的，責任由甲方承擔，乙方工期相應(yīng)順延。7.3爭議解決因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用（含律師費）由敗訴方承擔。八、其他約定8.1現(xiàn)場管理乙方需遵守物業(yè)規(guī)定，施工時間為工作日8:00-18:00，節(jié)假日靜音施工。施工人員需持證上崗，做好成品保護（如門窗、地板貼膜，管道封口），每日清理現(xiàn)場垃圾。8.2安全責任乙方負責施工期間的安全管理，包括防火、防盜、施工人員人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩ㄈ缁馂?zāi)、墜物），由乙方承擔全部賠償責任。8.3協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙