常州臨時倉庫租賃合同第一條租賃標的甲方（出租方）將位于常州市[具體區(qū)域，如：新北區(qū)通江中路XX號]的自有倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方（承租方）使用。租賃倉庫建筑面積為[具體面積]平方米，實際可用空間以雙方共同測量為準。倉庫結構為[鋼結構/混凝土結構]，配備[消防設施/通風系統(tǒng)/裝卸平臺等]基本設施，具體設施清單詳見本合同附件一。乙方確認租賃倉庫用途為[貨物存儲/中轉倉儲等]，未經甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[X]個月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租賃期滿前30日內，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未按時提出續(xù)租申請，甲方有權在租賃期滿后收回倉庫，乙方應于期滿當日搬離并清空倉庫。第三條租金及支付方式租賃倉庫月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），租金總額為人民幣[總金額]元。租金支付方式為[按月/按季度]支付，乙方應于每（月/季度）的第5個工作日之前向甲方支付當期租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[具體銀行名稱]賬號：[具體賬號]乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的0.5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第四條押金本合同簽訂之日起3日內，乙方應向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結清所有費用（包括租金、水電費、違約金等），甲方應在乙方搬離并驗收倉庫無誤后的15個工作日內將押金無息退還乙方。如有扣除，甲方應書面說明扣除明細。第五條其他費用租賃期內，倉庫所產生的水電費、物業(yè)管理費、網絡費等由乙方自行承擔，乙方應按相關部門或物業(yè)公司要求的標準和時間支付。乙方因使用倉庫產生的裝卸費、倉儲管理費、設備維護費等費用自理。若乙方需對倉庫進行裝修或改造，應事先提交方案并經甲方書面同意，相關費用由乙方承擔，且裝修部分在租賃期滿后歸甲方所有（可移動設施除外）。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務保證對租賃倉庫擁有合法出租權，并向乙方提供倉庫產權證明復印件作為合同附件。負責倉庫主體結構及主要設施的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。有權對乙方使用倉庫的情況進行不定期檢查，但應提前24小時通知乙方，檢查時間不得影響乙方正常運營。（二）乙方權利與義務按時足額支付租金及其他費用，合理使用并愛護倉庫設施。嚴格遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，禁止在倉庫內堆放易燃易爆、有毒有害等危險品（經甲方書面同意的除外）。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租、分租或抵押給第三方，不得利用倉庫從事違法活動。租賃期滿或合同解除后，應在約定期限內清空倉庫并恢復原狀（自然損耗除外），如有留置物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。第七條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按時交付倉庫，每逾期一日應按月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過10日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的押金及租金。（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的（如產權糾紛、設施故障未及時維修等），甲方應減免相應租期，并賠償乙方直接經濟損失。乙方違約責任：（1）擅自改變倉庫用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付相當于3個月租金的違約金。（2）因乙方過錯導致倉庫設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此遭受的損失。（3）租賃期滿未按時搬離的，每逾期一日應按日租金的2倍支付占用費，并承擔倉庫占用期間的所有費用。第八條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際租賃時間計算，多退少補。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后48小時內書面通知對方，并在15日內提供相關部門出具的證明文件，雙方應及時協(xié)商處理合同解除或變更事宜。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括設施清單、倉庫平面圖等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：法定代表人/授權代表：[簽字]聯(lián)系電話：[具體號碼]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）：法定代表人/授權代表：[簽字]聯(lián)系電話：[具體號碼]日期：[XXXX年XX月XX日]附件一：租賃倉庫設施清單消防設施：[滅火器XX個、消防栓XX處、煙感報警器XX個]照明系統(tǒng)：[LED燈管XX盞、應急燈XX個]通風設備：[排風扇XX臺]地面處理：[環(huán)氧地坪/金剛砂地坪]其他設施：[裝卸平臺XX個、叉車充電口XX處]（附件內容根據實際