托管經(jīng)營協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務內(nèi)容]，并希望委托乙方進行托管經(jīng)營；乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方委托乙方托管經(jīng)營的標的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/企業(yè)資產(chǎn)等具體名稱]，該標的物建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，用途為[商業(yè)/辦公/工業(yè)等]，目前的使用狀況為[閑置/正常經(jīng)營等]。標的物內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設備等]。2.服務內(nèi)容概述乙方負責對上述標的物進行全面的托管經(jīng)營管理，包括但不限于日常運營、維護保養(yǎng)、市場推廣、人員管理等，以實現(xiàn)標的物的保值增值，并獲取相應的經(jīng)營收益。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解標的物托管經(jīng)營的情況，包括經(jīng)營狀況、財務狀況等。對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其責任。在協(xié)議期滿或提前終止時，有權(quán)收回標的物，并要求乙方按照協(xié)議約定進行交接。2.義務向乙方提供標的物的真實、準確、完整的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證書、設備設施清單、歷史經(jīng)營記錄等。協(xié)助乙方辦理與標的物托管經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照變更等（如有需要）。按照協(xié)議約定，保障乙方在托管經(jīng)營期間對標的物的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營管理活動。承擔與標的物相關(guān)的稅費、水電費等法定費用（除非協(xié)議另有約定）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照協(xié)議約定，自主開展標的物的托管經(jīng)營活動，制定經(jīng)營計劃和策略。有權(quán)使用標的物及相關(guān)設備設施進行經(jīng)營管理，但應合理使用并妥善保管。按照協(xié)議約定獲取托管經(jīng)營收益，并在扣除相關(guān)費用后，按照約定方式向甲方支付收益。在托管經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要，有權(quán)根據(jù)實際情況對標的物進行必要的裝修、改造（但需事先征得甲方書面同意）。2.義務按照誠實信用原則，以專業(yè)、謹慎的態(tài)度履行托管經(jīng)營職責；制定科學合理的經(jīng)營方案，努力提高標的物的經(jīng)營效益，實現(xiàn)保值增值。定期向甲方報告標的物的經(jīng)營狀況、財務狀況等，提交月度、季度、年度經(jīng)營報告，確保甲方能夠及時了解經(jīng)營情況。負責標的物的日常維護保養(yǎng)，確保設備設施正常運行，如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞或出現(xiàn)安全事故應承擔賠償責任。依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用標的物從事?lián)p害甲方利益或社會公共利益的行為。妥善管理標的物內(nèi)的人員，遵守勞動法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照協(xié)議約定將標的物及相關(guān)設備設施、資料等完好地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。三、托管經(jīng)營期限1.本協(xié)議托管經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止或變更協(xié)議，雙方應提前[X]天書面通知對方。四、收益分配及支付方式1.收益分配原則乙方在托管經(jīng)營期間所獲得的經(jīng)營收益，在扣除乙方應承擔的各項費用（包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、稅費、設備設施維護費等）后，按照如下方式進行分配：若經(jīng)營收益為正數(shù)，甲方按照[X]%的比例獲取收益，乙方按照[X]%的比例獲取收益。若經(jīng)營收益為負數(shù)，即出現(xiàn)虧損，由乙方承擔虧損部分，乙方仍應按照協(xié)議約定向甲方支付應得收益（如虧損超過乙方承擔能力，雙方另行協(xié)商解決方案）。2.支付方式乙方應在每月/季度/年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將應支付給甲方的收益以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、費用承擔1.甲方承擔的費用與標的物相關(guān)的土地使用稅、房產(chǎn)稅等法定稅費（如有）。標的物因不可抗力等非乙方原因造成的維修費用，但乙方應及時通知甲方并協(xié)助處理。2.乙方承擔的費用標的物的日常運營費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、設備設施維護費、市場推廣費等。因乙方經(jīng)營管理不善導致的標的物維修費用及賠償費用。乙方在托管經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如辦公費用、差旅費等。六、保密條款1.雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常開展托管經(jīng)營活動，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反協(xié)議約定干涉乙方的經(jīng)營管理活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定履行托管經(jīng)營職責，導致標的物經(jīng)營不善或出現(xiàn)虧損，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照協(xié)議約定的收益分配比例計算甲方應得收益的損失部分。若乙方違反協(xié)議約定使用標的物或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定按時向甲方支付收益，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的收益及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照協(xié)議約定在期滿或提前終止時將標的物及相關(guān)資料等完好交還給甲方，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；如無法恢復原狀，乙方應按照標的物評估價值向甲方進行賠償。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他