手機維修分租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有手機維修業(yè)務(wù)相關(guān)設(shè)備及場地資源，乙方有意承租用于開展手機維修業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于手機維修業(yè)務(wù)經(jīng)營。該場地配備有基本的水電設(shè)施，墻面、地面狀況良好，可滿足乙方日常手機維修工作的開展需求。場地內(nèi)設(shè)有若干維修工位，每個工位配備有簡單的維修工具放置區(qū)域。2.設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)設(shè)備清單，如各類手機維修工具（螺絲刀、鑷子、熱風(fēng)槍等）、檢測儀器（萬用表、示波器等）、手機配件展示架、電腦及相關(guān)維修軟件等]。設(shè)備應(yīng)保證在租賃期間能夠正常使用，滿足乙方維修工作的基本要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含場地使用費用及設(shè)備租賃費用。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)收回租賃場地及設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的場地及設(shè)備，并保證其合法性和安全性。負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保水電設(shè)施正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備開展手機維修業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃場地及設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題。在租賃期限屆滿，乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改變場地用途或損壞設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營手機維修業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常管理，保持場地整潔、設(shè)備完好。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照甲方要求及時交還租賃場地及設(shè)備，并保證場地及設(shè)備的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。2.在租賃期限屆滿，乙方履行完本協(xié)議約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)備或未履行相關(guān)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)營利潤損失、設(shè)備損壞維修費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞設(shè)備或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本