手工店鋪合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合租一間手工店鋪，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米。2.店鋪用途：主要用于手工制作、展示及銷售各類手工制品，包括但不限于手工飾品、手工藝品、手工家居用品等。二、合租期限1.本協(xié)議合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合租期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪實(shí)際情況，每[調(diào)整周期]進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[收款確認(rèn)期限]內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金在合租期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后，剩余部分應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在合租期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用店鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施維護(hù)，如水電線路、門窗等，確保其正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施損壞除外。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪的相關(guān)設(shè)施及空間，開(kāi)展合法的手工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修及布置，但不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)手工店鋪，自負(fù)盈虧。但經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保及安全要求。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在合租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，依法納稅及繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、店鋪管理1.共同管理：雙方共同負(fù)責(zé)店鋪的日常管理，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間的確定、商品陳列的安排等。重大經(jīng)營(yíng)決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.財(cái)務(wù)管理：雙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，分別核算各自的經(jīng)營(yíng)收支情況。對(duì)于共同使用的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），應(yīng)按照實(shí)際使用比例分?jǐn)?。每月[結(jié)算日期]進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并互相核對(duì)賬目。3.安全管理：雙方應(yīng)共同做好店鋪的安全防范工作，配備必要的消防設(shè)備及安全設(shè)施。定期檢查店鋪的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。如因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租店鋪或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)店鋪原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[違約解除違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力