房頂維修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行維修，乙方具備房頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房頂位置：甲方位于[具體地址]房屋的房頂。2.房頂現(xiàn)狀：房頂存在多處裂縫、防水層破損等問題，導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響房屋正常使用。3.維修內(nèi)容對房頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用專業(yè)的填縫材料進(jìn)行填充，確保裂縫處密封良好，防止雨水滲入。更換破損的防水層，選用質(zhì)量合格的防水卷材，按照規(guī)范施工工藝進(jìn)行鋪設(shè)，保證防水層的防水效果。對房頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水對房頂造成進(jìn)一步損害。在維修完成后，對房頂進(jìn)行整體清潔，清除施工過程中產(chǎn)生的雜物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房頂維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房頂維修所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，如因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房頂維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修后的房頂質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或整改。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂維修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。乙方完成房頂維修工作的[維修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：元整）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[維修總天數(shù)]天內(nèi)完成房頂維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方對維修后的房頂質(zhì)量保證期限為自維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如房頂因乙方維修質(zhì)量問題出現(xiàn)漏水、裂縫等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在[維修時(shí)間]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供房頂維修的技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用。乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解房頂使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到本協(xié)議要求，并按照維修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙