房貸變更利息協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂房屋貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原貸款合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就變更原貸款合同中的利息事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋的貸款合同，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年。2.原貸款合同約定的貸款利率為[原利率具體數(shù)值]，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)貸款利率進(jìn)行變更。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取變更后的利息。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及原貸款合同約定履行還款義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的利率及計(jì)算方式，準(zhǔn)確計(jì)算乙方應(yīng)支付的利息。向乙方提供利息計(jì)算明細(xì)及還款通知等相關(guān)文件。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉貸款利率變更的具體情況及依據(jù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求甲方按照約定提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的利率及還款方式，按時(shí)足額向甲方支付利息及本金。配合甲方進(jìn)行與貸款相關(guān)的信息核實(shí)及資料提供等工作。如遇還款困難等情況，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。三、貸款利率變更條款1.自[變更生效日期]起，原貸款合同約定的貸款利率變更為[新利率具體數(shù)值]。2.新利率的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明新利率的計(jì)算依據(jù)及公式]。3.利息調(diào)整周期為：[具體調(diào)整周期，如按年調(diào)整、按季調(diào)整等]。四、還款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：還款方式：[選擇等額本息、等額本金等具體還款方式，并詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方法]還款時(shí)間：每月[具體日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定還款賬戶(hù)。2.如乙方未能按照上述約定時(shí)間還款，則視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期金額及逾期天數(shù)向甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明逾期利息的計(jì)算依據(jù)及公式]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而產(chǎn)生的利息損失、額外費(fèi)用支出等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息及本金，或未配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)，并按照逾期天數(shù)支付逾期利息。有權(quán)宣布原貸款合同提前到期，要求乙方一次性?xún)斶€剩余貸款本金及利息。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與