房租分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方在房租及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下房租分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備及其他設(shè)施]。2.租賃期限本協(xié)議所涉及的房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用和分?jǐn)偡课菹嚓P(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向房東支付房租及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，并及時(shí)向乙方通報(bào)費(fèi)用支付情況。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的合理事務(wù)，如配合乙方與房東溝通房屋維修等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用和分?jǐn)偡课菹嚓P(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方在房屋使用過(guò)程中違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饧捌渌M(fèi)用，并及時(shí)向甲方通報(bào)費(fèi)用支付情況。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方處理與房屋使用相關(guān)的合理事務(wù)，如配合甲方與房東溝通房屋使用規(guī)則等問(wèn)題。三、房租及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.房租分?jǐn)偨?jīng)雙方協(xié)商，按照房屋內(nèi)各房間的使用面積比例分?jǐn)偡孔狻＞唧w計(jì)算方式為：甲方房間使用面積占房屋總面積的比例為[X%]，乙方房間使用面積占房屋總面積的比例為[Y%]。則甲方每月應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饨痤~為房屋月租金總額×X%，乙方每月應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饨痤~為房屋月租金總額×Y%。房屋月租金總額為[具體金額]元。2.其他費(fèi)用分?jǐn)偹娰M(fèi)：按照雙方實(shí)際使用量的比例分?jǐn)?。每月抄表后，根?jù)甲方和乙方各自的水電使用度數(shù)，按照甲方使用度數(shù)占總度數(shù)的比例乘以當(dāng)月水電費(fèi)總額計(jì)算甲方應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)金額，乙方同理計(jì)算。物業(yè)費(fèi)：雙方平均分?jǐn)?。每月物業(yè)費(fèi)金額為[具體金額]元，甲、乙雙方各承擔(dān)[X]元。燃?xì)赓M(fèi)：按照雙方實(shí)際使用量的比例分?jǐn)?。?jì)算方式同水電費(fèi)。四、費(fèi)用支付方式1.房租及其他費(fèi)用支付周期均為每月[具體日期]前。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饧捌渌M(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饧捌渌M(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止提供房屋相關(guān)服務(wù)、要求甲方立即支付全部費(fèi)用及違約金等措施，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供房屋相關(guān)服務(wù)、要求乙方立即支付全部費(fèi)用及違約金等措施，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如未能及時(shí)修復(fù)或賠償，另一方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，同時(shí)責(zé)任方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜