房租減免轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人[房屋所有權(quán)人姓名]簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃位于[房屋具體地址]的房屋用于[租賃用途]，現(xiàn)因[具體原因]，甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商一致，房屋所有權(quán)人同意減免甲方部分房租。甲方經(jīng)與乙方友好協(xié)商，達(dá)成房租減免轉(zhuǎn)移協(xié)議如下：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（可詳細(xì)列舉，如：空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺等）。2.房租減免情況根據(jù)甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同，原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人同意減免甲方自[減免起始日期]至[減免結(jié)束日期]期間的房租，減免金額共計[X]元。本協(xié)議生效后，甲方將上述房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)享受該減免金額對應(yīng)的房租優(yōu)惠。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的房租減免權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與房租減免相關(guān)的所有信息，包括但不限于與房屋所有權(quán)人的租賃合同內(nèi)容、房租減免的具體情況及原因等。協(xié)助乙方辦理與房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利享受該權(quán)益。保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受房租減免權(quán)益，即在租賃期間內(nèi)，按照減免后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房租。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向房屋所有權(quán)人支付房租。妥善使用租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)告知乙方與房租減免相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法享受該權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于減免房租金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向房屋所有權(quán)人支付違約金。逾期超過[X]日的，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付拖欠的租金及違約金外，還應(yīng)賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)代為修復(fù)或購置新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損壞部分價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的房租減免權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的房租減免權(quán)益。乙方還應(yīng)按照減免房租金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方