房租中介定金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲出租房屋，乙方欲承租該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛?。二、?quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。2.義務(wù)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常出租給乙方使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，并保證房屋符合正常居住或使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用房屋。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)租賃手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。如實(shí)向丙方提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，配合丙方完成居間服務(wù)。按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（如有）。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（如有），并保證其完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方和乙方提供與租賃相關(guān)的必要信息和資料。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)信用的原則為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促成雙方簽訂房屋租賃合同。向甲方和乙方如實(shí)告知房屋租賃的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃價(jià)格、周邊環(huán)境等。協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。在本協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意的除外）。三、定金相關(guān)約定1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.定金性質(zhì)本定金作為乙方履行房屋租賃合同的擔(dān)保。若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，則定金抵作租金；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃合同或未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或未能按照約定與乙方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房屋租賃相關(guān)事宜1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租金及支付方式租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃合同，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照租金金額的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方未能簽訂房屋租賃合同，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。若丙方泄露甲方和乙方提供的信息，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效