房租中介傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過中介機(jī)構(gòu)尋找合適房屋并租賃的需求，乙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找房屋并促成租賃交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找位于[具體城市及區(qū)域]范圍內(nèi)，符合甲方以下要求的房屋用于租賃：房屋類型：[如整租公寓、合租房間等]房屋面積：[具體面積范圍]租金預(yù)算：每月租金不超過人民幣[X]元配套設(shè)施：[如是否配備家具家電、是否有停車位等具體要求]其他特殊要求：[如有特殊需求可在此詳細(xì)說明]2.尋找期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求開始尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方反饋尋找進(jìn)展情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供房屋信息及促成租賃交易。對乙方提供的房屋信息及交易機(jī)會有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)情況及交易進(jìn)展。在乙方促成租賃交易后，有權(quán)對交易過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算及特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的證明文件和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋查看、洽談租賃事宜等工作。在乙方促成租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介傭金。在促成租賃交易過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與房東或其他相關(guān)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，維護(hù)自身及甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的信息及資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，認(rèn)真履行尋找房屋的義務(wù)，積極為甲方尋找合適的租賃房屋，并及時(shí)向甲方反饋尋找進(jìn)展情況。對所提供的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在促成租賃交易過程中，應(yīng)當(dāng)盡最大努力協(xié)助甲方與房東進(jìn)行洽談、協(xié)商，爭取最有利的租賃條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。促成租賃交易后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)及甲方的要求。在租賃交易完成后，對甲方及房東的相關(guān)信息及交易情況有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方、房東書面同意的除外。三、中介傭金1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與房東簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付中介傭金。2.支付方式甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.發(fā)票開具乙方在收到甲方支付的中介傭金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方因自身原因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介傭金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的中介傭金及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方提供虛假房屋信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的中介傭金。3.若乙方違反保密義務(wù)，給甲方或房東造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功促成甲方與房東簽訂租賃合同并完成相關(guān)服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3