房屋集資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方通過集資方式取得了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋集資轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[戶型描述]，朝向為[朝向描述]，采光通風(fēng)良好。2.集資情況說明甲方通過參與[集資項目名稱]的集資活動取得該房屋權(quán)益。集資項目相關(guān)信息如下：集資項目發(fā)起方：[發(fā)起方名稱]集資項目依據(jù)的相關(guān)文件：[文件名稱及文號]集資方式：[詳細(xì)說明集資方式，如按比例集資、按份額集資等]甲方在集資項目中的權(quán)益份額：[具體份額比例]甲方已支付的集資款金額：人民幣[X]元，支付方式為[支付方式描述，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露該房屋集資的真實情況，包括但不限于集資項目的合法性、自身在集資項目中的權(quán)益份額、已支付的集資款金額及支付情況等相關(guān)信息。保證對該房屋集資權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證該房屋集資權(quán)益不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠集資款或違反集資項目相關(guān)規(guī)定的情形，并承擔(dān)因上述情況給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該房屋集資權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向集資項目相關(guān)方提交轉(zhuǎn)讓申請、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋集資權(quán)益與任何第三方進行轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋集資權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方交付與該房屋集資權(quán)益相關(guān)的全部資料及文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的與該房屋集資權(quán)益相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。配合甲方辦理與該房屋集資權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件，并按照要求簽署相關(guān)協(xié)議或文件。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋集資轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完房屋集資權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)]支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋集資權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，向集資項目相關(guān)方提交房屋集資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書面申請，并提交本協(xié)議及乙方的相關(guān)身份證明文件等資料，啟動轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理程序。2.集資項目相關(guān)方應(yīng)在收到甲方提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)資料后，在[X]個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)辦理房屋集資權(quán)益變更登記手續(xù)，將該房屋集資權(quán)益變更至乙方名下。3.在辦理房屋集資權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，如因集資項目相關(guān)方或法律法規(guī)等原因需要乙方補充提供資料或簽署相關(guān)文件的，乙方應(yīng)積極配合甲方，在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成相關(guān)事項，確保手續(xù)順利辦理。4.房屋集資權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并向乙方交付與該房屋集資權(quán)益相關(guān)的全部資料及文件，包括但不限于集資協(xié)議、付款憑證、房屋相關(guān)圖紙等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露房屋集資情況、保證權(quán)益無瑕疵或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金及因此產(chǎn)生的利息損失、律師費、訴訟費等合理費用。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩